Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żółwin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żółwin — na podstawie 81 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8047 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
81
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żółwin?
Rynek wtórny
8047 PLN/m²
mediana z 42 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żółwin wynosi 8047 PLN/m² — to dane wyliczone z 42 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żółwin kosztuje około 402 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 563 290 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żółwin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Leśne Echa 1A lok. 2 | 148 m² | 1 117 788 PLN | 7536 | 2026-07-09 |
| Graniczna 22D lok. 1 | 128 m² | 997 488 PLN | 7793 | 2026-07-08 |
| Bażantów 1D lok. 1 | 125 m² | 802 000 PLN | 6411 | 2026-06-29 |
| Bażantów 1E lok. 2 | 125 m² | 852 125 PLN | 6812 | 2026-06-29 |
| Bażantów 1D lok. 2 | 125 m² | 852 125 PLN | 6812 | 2026-06-29 |
| Bażantów 1E lok. 1 | 125 m² | 771 925 PLN | 6171 | 2026-06-29 |
| Leśne Echa 1A lok. 1 | 149 m² | 1 122 800 PLN | 7553 | 2026-06-11 |
| Graniczna 22B lok. 2 | 136 m² | 1 301 245 PLN | 9543 | 2026-05-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żółwin
- Graniczna 22F lok. 12
- Graniczna 24B lok. 22
- Graniczna 24 lok. 12
- Łąkowa 41B lok. 12
- Graniczna 24C lok. 22
- Grabowa 11 lok. 11
- Grabowa 11 lok. 21
- Graniczna 22B lok. 11
- Łąkowa 37 lok. 21
- Bażantów 1E lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żółwin
Ile kosztuje mieszkanie w Żółwin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żółwin to 8047 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 402 350 PLN, a 70 m² — 563 290 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żółwin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 70 porównywalnych transakcji z Żółwin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żółwin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żółwin (8047 zł/m²) jest o 19% niższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (9104 zł/m²) cena jest o 12% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żółwin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →