Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zamienie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zamienie — na podstawie 579 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 500 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
579
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zamienie?
Rynek wtórny
11 500 PLN/m²
mediana z 521 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zamienie wynosi 11 500 PLN/m² — to dane wyliczone z 521 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zamienie kosztuje około 575 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 805 000 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zamienie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Arakowa 8A lok. 6 | 64 m² | 967 413 PLN | 15 003 | 2026-07-10 |
| Czekoladowa 22 lok. 9 | 45 m² | 686 713 PLN | 15 223 | 2026-07-07 |
| Waniliowa 8F lok. 75 | 37 m² | 531 325 PLN | 14 426 | 2026-07-02 |
| Waniliowa 8C lok. 18 | 55 m² | 776 938 PLN | 14 004 | 2026-07-01 |
| Czekoladowa 34 lok. 1 | 33 m² | 414 308 PLN | 12 457 | 2026-06-30 |
| Arakowa 8B lok. 14 | 52 m² | 766 913 PLN | 14 745 | 2026-06-25 |
| Czekoladowa 24 lok. 20 | 45 m² | 530 695 PLN | 11 872 | 2026-06-25 |
| Anyżkowa 10 lok. 12 | 40 m² | 539 245 PLN | 13 427 | 2026-06-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zamienie
- Herbaciana 6 lok. 233
- Błędna 27 lok. 83
- Mariana Rejewskiego 1 lok. 222
- Błędna 27C lok. 52
- Anyżkowa 10 lok. 122
- Jerzego Różyckiego 4 lok. 52
- Anyżkowa 10 lok. 252
- Anyżkowa 10 lok. 372
- Błędna 27E lok. 92
- Anyżkowa 10 lok. 132
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zamienie
Ile kosztuje mieszkanie w Zamienie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zamienie to 11 500 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 575 000 PLN, a 70 m² — 805 000 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zamienie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 579 porównywalnych transakcji z Zamienie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zamienie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zamienie (11 500 zł/m²) jest o 15% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 383 zł/m²) cena jest o 11% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zamienie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →