Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zalesie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zalesie — na podstawie 31 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8089 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
31
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zalesie?
Rynek wtórny
8089 PLN/m²
mediana z 20 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zalesie wynosi 8089 PLN/m² — to dane wyliczone z 20 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zalesie kosztuje około 404 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 566 230 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zalesie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 79 | 54 m² | 231 578 PLN | 4329 | 2026-06-23 |
| Zalesie 5 | 69 m² | 185 463 PLN | 2687 | 2026-04-23 |
| 54C | 101 m² | 768 465 PLN | 7576 | 2026-04-13 |
| 54D | 74 m² | 706 763 PLN | 9574 | 2026-04-10 |
| 54F | 74 m² | 853 128 PLN | 11 587 | 2026-02-24 |
| 54C | 74 m² | 699 745 PLN | 9498 | 2025-11-06 |
| 54B | 73 m² | 691 725 PLN | 9419 | 2025-10-23 |
| 54F | 74 m² | 823 053 PLN | 11 178 | 2025-10-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zalesie
- 54D4
- 54F4
- 54C4
- 54B4
- Zalesie 53
- 791
- Spokojna 91
- 661
- 54E1
- Ogrodowa 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zalesie
Ile kosztuje mieszkanie w Zalesie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zalesie to 8089 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 404 450 PLN, a 70 m² — 566 230 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zalesie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 28 porównywalnych transakcji z Zalesie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zalesie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zalesie (8089 zł/m²) jest o 76% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4600 zł/m²).
Na tle powiatu nakielski (3296 zł/m²) cena jest o 145% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zalesie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →