Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Witkowo Drugie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Witkowo Drugie — na podstawie 0 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6554 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
0
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Witkowo Drugie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Witkowo Drugie wynosi 6554 PLN/m² — to dane wyliczone z 0 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Witkowo Drugie kosztuje około 327 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 458 780 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Witkowo Drugie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Szmaragdowa 17 | 73 m² | 494 007 PLN | 6799 | 2024-11-22 |
| Szmaragdowa 7 | 73 m² | 500 007 PLN | 6882 | 2024-09-26 |
| Rubinowa 13 | 73 m² | 400 507 PLN | 5529 | 2024-09-16 |
| Szmaragdowa 21 | 73 m² | 400 507 PLN | 5514 | 2024-09-09 |
| Szmaragdowa 19 | 73 m² | 520 007 PLN | 7176 | 2024-06-11 |
| Szmaragdowa 3 | 73 m² | 400 007 PLN | 5507 | 2024-04-26 |
| Szmaragdowa 9 | 73 m² | 490 507 PLN | 6751 | 2024-04-23 |
| Rubinowa 3 | 73 m² | 460 507 PLN | 6339 | 2024-02-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Witkowo Drugie
- Szmaragdowa 32
- Rubinowa 131
- Rubinowa 31
- Rubinowa 51
- Rubinowa 71
- Rubinowa 91
- Szmaragdowa 131
- Szmaragdowa 171
- Szmaragdowa 191
- Szmaragdowa 211
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Witkowo Drugie
Ile kosztuje mieszkanie w Witkowo Drugie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Witkowo Drugie to 6554 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 327 700 PLN, a 70 m² — 458 780 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Witkowo Drugie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 15 porównywalnych transakcji z Witkowo Drugie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Witkowo Drugie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Witkowo Drugie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →