Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Witkowo Drugie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Witkowo Drugie — na podstawie 39 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7256 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
39
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Witkowo Drugie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Witkowo Drugie wynosi 7256 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Witkowo Drugie kosztuje około 362 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 507 920 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Witkowo Drugie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Rubinowa 6 | 73 m² | 500 248 PLN | 6897 | 2026-05-19 |
| Rubinowa 15 | 73 m² | 399 998 PLN | 5474 | 2026-05-15 |
| Starowiejska 6,6A | 104 m² | 471 175 PLN | 4510 | 2026-03-20 |
| Rubinowa 12 | 73 m² | 701 750 PLN | 9675 | 2025-10-08 |
| Rubinowa 10 | 73 m² | 552 378 PLN | 7616 | 2025-09-25 |
| Rubinowa 12 | 73 m² | 672 678 PLN | 9249 | 2025-08-13 |
| Rubinowa 10 | 73 m² | 671 675 PLN | 9235 | 2025-07-01 |
| Rubinowa 11 | 73 m² | 401 000 PLN | 5514 | 2025-05-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Witkowo Drugie
- Szmaragdowa 52
- Szmaragdowa 32
- Szmaragdowa 132
- Rubinowa 102
- Rubinowa 122
- Szmaragdowa 152
- Szmaragdowa 172
- Rubinowa 112
- Rubinowa 132
- Szmaragdowa 92
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Witkowo Drugie
Ile kosztuje mieszkanie w Witkowo Drugie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Witkowo Drugie to 7256 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 362 800 PLN, a 70 m² — 507 920 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Witkowo Drugie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 39 porównywalnych transakcji z Witkowo Drugie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Witkowo Drugie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Witkowo Drugie (7256 zł/m²) jest o 14% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6342 zł/m²).
Na tle powiatu stargardzki (6410 zł/m²) cena jest o 13% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Witkowo Drugie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →