Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Krynica-Zdrój
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Krynica-Zdrój — na podstawie 504 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8500 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
504
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Krynica-Zdrój?
Rynek wtórny
8500 PLN/m²
mediana z 62 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Krynica-Zdrój wynosi 8500 PLN/m² — to dane wyliczone z 62 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Krynica-Zdrój kosztuje około 425 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 595 000 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Krynica-Zdrój
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Tysiąclecia 3 | 114 m² | 952 375 PLN | 8325 | 2025-12-10 |
| Kraszewskiego 177 | 47 m² | 531 325 PLN | 11 402 | 2025-12-09 |
| Kraszewskiego 21 | 125 m² | 350 875 PLN | 2813 | 2025-12-05 |
| Źródlana 16 | 43 m² | 245 613 PLN | 5766 | 2025-12-02 |
| Kraszewskiego 182A | 36 m² | 225 563 PLN | 6243 | 2025-11-27 |
| Czarny Potok 34 | 41 m² | 471 175 PLN | 11 389 | 2025-11-24 |
| Pułaskiego 1 | 62 m² | 651 625 PLN | 10 527 | 2025-11-21 |
| Pułaskiego 1 | 52 m² | 541 350 PLN | 10 451 | 2025-11-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Krynica-Zdrój
- Wysoka 1548
- Piękna 2319
- Piłsudskiego 4110
- Świdzińskiego 17
- Pułaskiego 487
- Kraszewskiego 1775
- Cicha 165
- Cicha 184
- Piłsudskiego 273
- Źródlana 533
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Krynica-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w Krynica-Zdrój?
Mediana ceny za m² mieszkania w Krynica-Zdrój to 8500 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 425 000 PLN, a 70 m² — 595 000 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Krynica-Zdrój?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 440 porównywalnych transakcji z Krynica-Zdrój i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Krynica-Zdrój?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Krynica-Zdrój (8500 zł/m²) jest o 12% niższa od średniej w województwie małopolskie (9680 zł/m²).
Na tle powiatu nowosądecki (8251 zł/m²) cena jest o 3% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Krynica-Zdrój
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →