Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kępno
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kępnie — na podstawie 567 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8035 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
567
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kępnie?
Rynek wtórny
7917 PLN/m²
mediana z 34 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8035 PLN/m²
mediana z 152 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kępnie wynosi 8035 PLN/m² — to dane wyliczone z 186 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kępnie kosztuje około 401 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 562 450 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kępnie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| WIOSNY LUDÓW 9 | 56 m² | 380 950 PLN | 6778 | 2026-06-23 |
| PRZEMYSŁOWA 21 | 48 m² | 437 090 PLN | 9142 | 2026-06-22 |
| PRZEMYSŁOWA 21 | 45 m² | 348 369 PLN | 7704 | 2026-06-19 |
| MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18A | 34 m² | 337 943 PLN | 9945 | 2026-06-12 |
| MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18A | 34 m² | 339 647 PLN | 10 118 | 2026-06-12 |
| MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18A | 32 m² | 320 399 PLN | 10 155 | 2026-06-12 |
| MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18A | 34 m² | 342 354 PLN | 10 198 | 2026-06-12 |
| MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18A | 37 m² | 377 501 PLN | 10 264 | 2026-06-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kępnie
- BRACTWA KURKOWEGO 247
- RADOSNA 642
- LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 3837
- BRACTWA KURKOWEGO 436
- PRZEMYSŁOWA 2133
- PRZEMYSŁOWA 21A29
- RADOSNA 424
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18A20
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 20A15
- ALEJE MARCINKOWSKIEGO 2012
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kępnie
Ile kosztuje mieszkanie w Kępnie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kępnie to 8035 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 401 750 PLN, a 70 m² — 562 450 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kępnie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 526 porównywalnych transakcji z Kępno i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kępnie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kępnie (8035 zł/m²) jest o 14% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu kępiński (6640 zł/m²) cena jest o 21% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kępnie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →