Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wałcz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wałczu — na podstawie 838 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5390 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
838
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wałczu?
Rynek wtórny
5390 PLN/m²
mediana z 159 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wałczu wynosi 5390 PLN/m² — to dane wyliczone z 159 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wałczu kosztuje około 269 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 377 300 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wałczu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Południowa 21 | 54 m² | 551 375 PLN | 10 145 | 2026-06-25 |
| Wojska Polskiego 66 | 48 m² | 300 249 PLN | 6264 | 2026-06-18 |
| Wojska Polskiego 81 | 47 m² | 259 648 PLN | 5583 | 2026-06-17 |
| Wojska Polskiego 89 | 45 m² | 160 400 PLN | 3571 | 2026-06-16 |
| Wojska Polskiego 29-35 | 46 m² | 290 725 PLN | 6279 | 2026-06-16 |
| Wojska Polskiego 83 | 29 m² | 100 250 PLN | 3487 | 2026-06-15 |
| F. Chopina 42 | 43 m² | 330 825 PLN | 7646 | 2026-06-08 |
| Kaszubska 4 | 31 m² | 169 423 PLN | 5390 | 2026-06-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wałczu
- Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 9250
- F. Chopina 4235
- Podgórna 2618
- Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72L11
- Wojska Polskiego 897
- Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 74A7
- Wojska Polskiego 836
- Osiedle Moje Marzenie 86
- Aleja Tysiąclecia 166
- Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72G5
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wałczu
Ile kosztuje mieszkanie w Wałczu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wałczu to 5390 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 269 500 PLN, a 70 m² — 377 300 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wałczu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 555 porównywalnych transakcji z Wałcz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wałczu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wałczu (5390 zł/m²) jest o 16% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6440 zł/m²).
Na tle powiatu wałecki (3416 zł/m²) cena jest o 58% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wałczu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →