Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wałcz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wałczu — na podstawie 20 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5831 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
20
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wałczu?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wałczu wynosi 5831 PLN/m² — to dane wyliczone z 20 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wałczu kosztuje około 291 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 408 170 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wałczu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Poniatowskiego 14 | 41 m² | 275 007 PLN | 6670 | 2026-01-23 |
| Wojska Polskiego 85 | 44 m² | 205 007 PLN | 4675 | 2025-12-30 |
| F. Chopina 42 | 69 m² | 835 007 PLN | 12 174 | 2025-12-12 |
| Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 74A | 48 m² | 200 007 PLN | 4156 | 2025-12-05 |
| Aleja Tysiąclecia 2C | 64 m² | 250 007 PLN | 3930 | 2025-10-31 |
| Wojska Polskiego 75C | 69 m² | 615 007 PLN | 8963 | 2025-10-28 |
| Wojska Polskiego 79 | 62 m² | 350 007 PLN | 5611 | 2025-10-28 |
| Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 92 | 55 m² | 500 007 PLN | 9042 | 2025-10-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wałczu
- Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72L7
- Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 927
- F. Chopina 425
- Wojska Polskiego 52A4
- Podgórna 343
- Podgórna 263
- Aleja Tysiąclecia 14A2
- Aleja Tysiąclecia 142
- Osiedle Dolne Miasto 152
- Aleja Tysiąclecia 2C2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wałczu
Ile kosztuje mieszkanie w Wałczu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wałczu to 5831 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 291 550 PLN, a 70 m² — 408 170 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wałczu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 91 porównywalnych transakcji z Wałcz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wałczu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wałczu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →