Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ustronie Morskie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ustronie Morskie — na podstawie 695 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
13 037 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
695
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ustronie Morskie?
Rynek wtórny
13 012 PLN/m²
mediana z 27 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
13 060 PLN/m²
mediana z 99 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ustronie Morskie wynosi 13 037 PLN/m² — to dane wyliczone z 126 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ustronie Morskie kosztuje około 651 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 912 590 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ustronie Morskie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Polna 10 | 38 m² | 510 273 PLN | 13 330 | 2026-06-09 |
| Rolna 17B | 34 m² | 360 900 PLN | 10 470 | 2026-05-26 |
| Polna 17C | 31 m² | 441 100 PLN | 14 084 | 2026-05-25 |
| Osiedlowa 22 | 52 m² | 727 814 PLN | 14 105 | 2026-05-21 |
| Osiedlowa 22 | 35 m² | 501 249 PLN | 14 140 | 2026-05-20 |
| Zielona 6 | 44 m² | 390 975 PLN | 8939 | 2026-05-14 |
| Górna 31C | 39 m² | 486 213 PLN | 12 416 | 2026-05-13 |
| Polna 10 | 39 m² | 515 285 PLN | 13 305 | 2026-05-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ustronie Morskie
- Graniczna 4A37
- Graniczna 4B36
- Rolna 25AA36
- Osiedlowa 3033
- Polna 17A32
- Polna 10A30
- Polna 10F28
- Polna 10G28
- Kościuszki 922
- Polna 1021
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ustronie Morskie
Ile kosztuje mieszkanie w Ustronie Morskie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ustronie Morskie to 13 037 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 651 850 PLN, a 70 m² — 912 590 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ustronie Morskie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 402 porównywalnych transakcji z Ustronie Morskie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ustronie Morskie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ustronie Morskie (13 037 zł/m²) jest o 104% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6401 zł/m²).
Na tle powiatu kołobrzeski (7752 zł/m²) cena jest o 68% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ustronie Morskie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →