Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ustanów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ustanów — na podstawie 16 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 894 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
16
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ustanów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ustanów wynosi 11 894 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ustanów kosztuje około 594 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 832 580 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ustanów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| BUKOWA 50 lok. 2 | 136 m² | 1 301 245 PLN | 9557 | 2024-12-06 |
| DO LASU 19 lok. 2 | 83 m² | 952 375 PLN | 11 543 | 2024-07-29 |
| DO LASU 6 lok. 2 | 90 m² | 1 182 950 PLN | 13 166 | 2024-07-26 |
| DO LASU 11 lok. 1 | 90 m² | 1 102 750 PLN | 12 245 | 2024-02-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ustanów
- DO LASU 11 lok. 11
- BUKOWA 50 lok. 21
- DO LASU 6 lok. 21
- DO LASU 19 lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ustanów
Ile kosztuje mieszkanie w Ustanów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ustanów to 11 894 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 594 700 PLN, a 70 m² — 832 580 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ustanów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 7 porównywalnych transakcji z Ustanów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ustanów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ustanów (11 894 zł/m²) jest o 9% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (10 959 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (8604 zł/m²) cena jest o 38% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ustanów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →