Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tokary
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tokary — na podstawie 101 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7103 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
101
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tokary?
Rynek pierwotny (nowe)
7102 PLN/m²
mediana z 22 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tokary wynosi 7103 PLN/m² — to dane wyliczone z 25 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tokary kosztuje około 355 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 497 210 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tokary
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jaśminowa 3 | 74 m² | 730 823 PLN | 9871 | 2026-03-25 |
| Zdrojowa 8 | 79 m² | 560 767 PLN | 7100 | 2026-02-23 |
| Zdrojowa 10 | 79 m² | 560 767 PLN | 7095 | 2026-02-19 |
| Zdrojowa 10 | 79 m² | 590 842 PLN | 7455 | 2026-02-17 |
| Zdrojowa 13 | 79 m² | 570 792 PLN | 7218 | 2026-02-16 |
| Zdrojowa 11 | 79 m² | 600 867 PLN | 7571 | 2026-02-16 |
| Zdrojowa 13 | 79 m² | 540 717 PLN | 6822 | 2026-02-10 |
| Zdrojowa 11 | 79 m² | 560 767 PLN | 7073 | 2026-02-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tokary
- Liliowa 184
- Zdrojowa 53
- Zdrojowa 92
- Liliowa 402
- Zdrojowa 32
- Liliowa 112
- Zdrojowa 102
- Zdrojowa 12
- Liliowa 22
- Liliowa 142
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tokary
Ile kosztuje mieszkanie w Tokary?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tokary to 7103 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 355 150 PLN, a 70 m² — 497 210 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tokary?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 71 porównywalnych transakcji z Tokary i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tokary?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tokary (7103 zł/m²) jest o 4% niższa od średniej w województwie pomorskie (7415 zł/m²).
Na tle powiatu kartuski (5440 zł/m²) cena jest o 31% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tokary
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →