Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szelejewo Drugie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szelejewo Drugie — na podstawie 15 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3594 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
15
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szelejewo Drugie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szelejewo Drugie wynosi 3594 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szelejewo Drugie kosztuje około 179 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 251 580 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szelejewo Drugie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 26 | 53 m² | 171 929 PLN | 3275 | 2026-03-04 |
| 22 | 76 m² | 105 263 PLN | 1387 | 2025-08-21 |
| 33 | 74 m² | 290 725 PLN | 3913 | 2025-06-16 |
| 29 | 48 m² | 220 550 PLN | 4604 | 2025-03-24 |
| 7 | 58 m² | 107 331 PLN | 1840 | 2025-02-11 |
| 29 | 47 m² | 255 638 PLN | 5393 | 2024-10-25 |
| 22 | 36 m² | 35 088 PLN | 969 | 2024-09-13 |
| 22 | 36 m² | 37 093 PLN | 1030 | 2024-09-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szelejewo Drugie
- 76
- 223
- 332
- 292
- 341
- 261
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szelejewo Drugie
Ile kosztuje mieszkanie w Szelejewo Drugie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szelejewo Drugie to 3594 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 179 700 PLN, a 70 m² — 251 580 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szelejewo Drugie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 15 porównywalnych transakcji z Szelejewo Drugie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szelejewo Drugie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szelejewo Drugie (3594 zł/m²) jest o 49% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7063 zł/m²).
Na tle powiatu gostyński (5219 zł/m²) cena jest o 31% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szelejewo Drugie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →