Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szczytniki Duchowne
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szczytniki Duchowne — na podstawie 11 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5718 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
11
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szczytniki Duchowne?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szczytniki Duchowne wynosi 5718 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szczytniki Duchowne kosztuje około 285 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 400 260 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szczytniki Duchowne
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Perłowa 6 | 97 m² | 581 419 PLN | 5971 | 2026-03-31 |
| Szmaragdowa 23 | 83 m² | 476 188 PLN | 5718 | 2025-07-14 |
| Szmaragdowa 23 | 83 m² | 476 188 PLN | 5718 | 2025-05-20 |
| Osiedle Szlacheckie 2 | 100 m² | 500 749 PLN | 5011 | 2025-04-01 |
| Osiedle Szlacheckie 2 | 100 m² | 450 624 PLN | 4510 | 2025-03-20 |
| Szmaragdowa 24 | 83 m² | 481 100 PLN | 5777 | 2025-02-28 |
| Osiedle Królewskie 9 | 109 m² | 496 238 PLN | 4553 | 2024-07-24 |
| Szmaragdowa 24 | 83 m² | 451 125 PLN | 5417 | 2024-04-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szczytniki Duchowne
- Osiedle Szlacheckie 22
- Osiedle Królewskie 92
- Szmaragdowa 242
- Szmaragdowa 232
- Perłowa 61
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szczytniki Duchowne
Ile kosztuje mieszkanie w Szczytniki Duchowne?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szczytniki Duchowne to 5718 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 285 900 PLN, a 70 m² — 400 260 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szczytniki Duchowne?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Szczytniki Duchowne i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szczytniki Duchowne?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szczytniki Duchowne (5718 zł/m²) jest o 19% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7096 zł/m²).
Na tle powiatu gnieźnieński (5644 zł/m²) cena jest o 1% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szczytniki Duchowne
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →