Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Stara Iwiczna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Stara Iwiczna — na podstawie 289 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
13 338 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
289
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Stara Iwiczna?
Rynek wtórny
13 338 PLN/m²
mediana z 198 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Stara Iwiczna wynosi 13 338 PLN/m² — to dane wyliczone z 198 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Stara Iwiczna kosztuje około 666 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 933 660 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Stara Iwiczna
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Słoneczna 49D lok. 2 | 91 m² | 952 375 PLN | 10 496 | 2026-06-29 |
| Słoneczna 49F lok. 1 | 91 m² | 942 350 PLN | 10 385 | 2026-06-26 |
| Nowa 17G lok. 1 | 51 m² | 701 750 PLN | 13 695 | 2026-06-25 |
| Słoneczna 49F lok. 2 | 91 m² | 939 343 PLN | 10 352 | 2026-06-25 |
| Słoneczna 49E lok. 1 | 91 m² | 942 350 PLN | 10 385 | 2026-06-24 |
| Słoneczna 49G lok. 1 | 91 m² | 947 363 PLN | 10 440 | 2026-06-24 |
| Słoneczna 49E lok. 2 | 91 m² | 922 300 PLN | 10 164 | 2026-06-22 |
| Słoneczna 49G lok. 2 | 91 m² | 957 388 PLN | 10 551 | 2026-06-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Stara Iwiczna
- Nowa 17AB lok. 202
- TUKANÓW 10 lok. 1182
- TUKANÓW 6 lok. 1261
- Cichy Zakątek 6C lok. 11
- WIŚNIOWA 4A lok. 11
- TUKANÓW 12 lok. 751
- TUKANÓW 6 lok. 791
- TUKANÓW 10 lok. 1221
- TUKANÓW 8 lok. 391
- TUKANÓW 12 lok. 451
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Stara Iwiczna
Ile kosztuje mieszkanie w Stara Iwiczna?
Mediana ceny za m² mieszkania w Stara Iwiczna to 13 338 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 666 900 PLN, a 70 m² — 933 660 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Stara Iwiczna?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 289 porównywalnych transakcji z Stara Iwiczna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Stara Iwiczna?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Stara Iwiczna (13 338 zł/m²) jest o 34% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 383 zł/m²) cena jest o 28% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Stara Iwiczna
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →