Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Falenty Duże
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Falenty Duże — na podstawie 101 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 057 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
101
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Falenty Duże?
Rynek wtórny
10 057 PLN/m²
mediana z 101 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Falenty Duże wynosi 10 057 PLN/m² — to dane wyliczone z 101 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Falenty Duże kosztuje około 502 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 703 990 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Falenty Duże
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Przyjemna 61 lok. A | 60 m² | 625 882 PLN | 10 459 | 2026-07-29 |
| Przyjemna 71 lok. B | 59 m² | 696 738 PLN | 11 761 | 2026-07-24 |
| Zamkowa 12 lok. 2 | 153 m² | 1 553 875 PLN | 10 124 | 2026-06-12 |
| Przyjemna 63 lok. A | 60 m² | 626 093 PLN | 10 463 | 2026-06-12 |
| Borówkowa 2 lok. 1 | 83 m² | 770 923 PLN | 9243 | 2026-06-10 |
| Borówkowa 11 lok. 1 | 111 m² | 987 463 PLN | 8875 | 2026-06-02 |
| Jantarowa 11 lok. 1 | 142 m² | 1 673 173 PLN | 11 785 | 2026-05-21 |
| Borówkowa 5 lok. 1 | 103 m² | 951 372 PLN | 9238 | 2026-05-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Falenty Duże
- Przyjemna 19 lok. A2
- Przyjemna 71 lok. B2
- Przyjemna 13 lok. A2
- Borówkowa 3 lok. 22
- Przyjemna 9 lok. B1
- Przyjemna 43 lok. B1
- Przyjemna 29 lok. B1
- Jantarowa 41 lok. 11
- Przyjemna 59 lok. A1
- Jantarowa 29 lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Falenty Duże
Ile kosztuje mieszkanie w Falenty Duże?
Mediana ceny za m² mieszkania w Falenty Duże to 10 057 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 502 850 PLN, a 70 m² — 703 990 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Falenty Duże?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 101 porównywalnych transakcji z Falenty Duże i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Falenty Duże?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Falenty Duże (10 057 zł/m²) jest o 1% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (9104 zł/m²) cena jest o 10% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Falenty Duże
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →