Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Świbie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Świbie — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3613 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Świbie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Świbie wynosi 3613 PLN/m² — to dane wyliczone z 2 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Świbie kosztuje około 180 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 252 910 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Świbie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Nowe Osiedle 3 | 30 m² | 140 350 PLN | 4647 | 2026-04-02 |
| Nowe Osiedle 3 | 41 m² | 94 235 PLN | 2276 | 2025-12-05 |
| Słoneczna 10 | 44 m² | 57 143 PLN | 1308 | 2025-01-23 |
| Słoneczna 8 | 46 m² | 150 375 PLN | 3269 | 2024-12-09 |
| Nowe Osiedle 3 | 30 m² | 125 313 PLN | 4149 | 2024-12-05 |
| Nowe Osiedle 1 | 19 m² | 53 032 PLN | 2748 | 2024-09-02 |
| Słoneczna 10 | 44 m² | 135 338 PLN | 3097 | 2024-08-28 |
| Nowe Osiedle 1 | 61 m² | 240 600 PLN | 3957 | 2024-07-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Świbie
- Nowe Osiedle 33
- Nowe Osiedle 12
- Słoneczna 102
- Nowe Osiedle 21
- Słoneczna 81
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Świbie
Ile kosztuje mieszkanie w Świbie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Świbie to 3613 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 180 650 PLN, a 70 m² — 252 910 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Świbie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Świbie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Świbie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Świbie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →