Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sulejówek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sulejówek — na podstawie 1135 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 361 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1135
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sulejówek?
Rynek wtórny
11 361 PLN/m²
mediana z 126 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sulejówek wynosi 11 361 PLN/m² — to dane wyliczone z 126 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sulejówek kosztuje około 568 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 795 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sulejówek
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Czynu Społecznego 65E | 34 m² | 461 150 PLN | 13 635 | 2026-05-12 |
| Świętochowskiego 18 lok. 1 | 97 m² | 1 032 575 PLN | 10 675 | 2026-05-08 |
| Czynu Społecznego 65E lok. 3 | 67 m² | 761 900 PLN | 11 445 | 2026-05-06 |
| Sienkiewicza 22 lok. 2 | 60 m² | 651 625 PLN | 10 869 | 2026-04-15 |
| Czynu Społecznego 65E lok. 2 | 45 m² | 536 338 PLN | 11 868 | 2026-04-01 |
| Czynu Społecznego 65E lok. 10 | 31 m² | 385 963 PLN | 12 539 | 2026-04-01 |
| Czynu Społecznego 65E lok. 6 | 64 m² | 721 800 PLN | 11 351 | 2026-04-01 |
| Czynu Społecznego 65E lok. 5 | 64 m² | 711 775 PLN | 11 163 | 2026-03-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sulejówek
- Okuniewska 2/1 lok. 33
- Szosowa 3E lok. 182
- Czynu Społecznego 71 lok. 22
- Wodociągowa 7 lok. 112
- Wodociągowa 3 lok. 192
- NARUTOWICZA 6/8 lok. 42
- Armii Krajowej 101C lok. 22
- Wodociągowa 9A lok. 32
- Szklarniowa 102C lok. 372
- Wodociągowa 3B lok. 812
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sulejówek
Ile kosztuje mieszkanie w Sulejówek?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sulejówek to 11 361 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 568 050 PLN, a 70 m² — 795 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sulejówek?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 684 porównywalnych transakcji z Sulejówek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sulejówek?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sulejówek (11 361 zł/m²) jest o 12% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (10 113 zł/m²).
Na tle powiatu miński (7900 zł/m²) cena jest o 44% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sulejówek
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →