Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Starczanowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Starczanowo — na podstawie 79 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6591 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
79
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Starczanowo?
Rynek pierwotny (nowe)
6564 PLN/m²
mediana z 28 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Starczanowo wynosi 6591 PLN/m² — to dane wyliczone z 33 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Starczanowo kosztuje około 329 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 461 370 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Starczanowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Czesława Świdurskiego 5 | 73 m² | 560 398 PLN | 7721 | 2026-04-24 |
| Czesława Świdurskiego 9 | 50 m² | 411 276 PLN | 8178 | 2026-02-06 |
| Czesława Świdurskiego 13 | 57 m² | 401 000 PLN | 7003 | 2026-02-04 |
| Czesława Świdurskiego 13 | 42 m² | 319 769 PLN | 7619 | 2026-01-07 |
| Starczana 56 | 105 m² | 600 498 PLN | 5716 | 2025-09-08 |
| Czesława Świdurskiego 5 | 49 m² | 385 963 PLN | 7808 | 2025-07-30 |
| Starczana 58 | 105 m² | 59 047 PLN | 562 | 2025-07-16 |
| Starczana 56 | 105 m² | 590 473 PLN | 5620 | 2025-07-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Starczanowo
- Czesława Świdurskiego 1322
- Czesława Świdurskiego 99
- Czesława Świdurskiego 54
- Starczana 402
- Starczana 562
- Starczana 462
- Stanisława Czyża 52
- Starczana 422
- Starczana 582
- Starczana 442
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Starczanowo
Ile kosztuje mieszkanie w Starczanowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Starczanowo to 6591 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 329 550 PLN, a 70 m² — 461 370 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Starczanowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 79 porównywalnych transakcji z Starczanowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Starczanowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Starczanowo (6591 zł/m²) jest o 7% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu wrzesiński (6473 zł/m²) cena jest o 2% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Starczanowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →