Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Śmieszkowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Śmieszkowo — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5076 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Śmieszkowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Śmieszkowo wynosi 5076 PLN/m² — to dane wyliczone z 12 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Śmieszkowo kosztuje około 253 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 355 320 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Śmieszkowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| SZKOLNA 46 | 100 m² | 458 201 PLN | 4569 | 2026-02-09 |
| Poziomkowa 14 | 59 m² | 290 007 PLN | 4919 | 2026-02-06 |
| Poziomkowa 16 | 59 m² | 450 007 PLN | 7632 | 2026-02-05 |
| Poziomkowa 20 | 59 m² | 450 007 PLN | 7599 | 2026-01-26 |
| SZKOLNA 46 | 100 m² | 525 007 PLN | 5234 | 2026-01-14 |
| Poziomkowa 16 | 53 m² | 315 007 PLN | 5928 | 2025-11-20 |
| Poziomkowa 28 | 53 m² | 200 007 PLN | 3760 | 2025-09-12 |
| Poziomkowa 26 | 53 m² | 200 007 PLN | 3760 | 2025-08-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Śmieszkowo
- Poziomkowa 163
- SZKOLNA 462
- ul. Szkolna 482
- Poziomkowa 202
- Poziomkowa 242
- Poziomkowa 182
- Poziomkowa 282
- Poziomkowa 82
- Poziomkowa 62
- Poziomkowa 261
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Śmieszkowo
Ile kosztuje mieszkanie w Śmieszkowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Śmieszkowo to 5076 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 253 800 PLN, a 70 m² — 355 320 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Śmieszkowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 22 porównywalnych transakcji z Śmieszkowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Śmieszkowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Śmieszkowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →