Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Siemianice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Siemianice — na podstawie 99 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7687 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
99
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Siemianice?
Rynek wtórny
7687 PLN/m²
mediana z 58 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Siemianice wynosi 7687 PLN/m² — to dane wyliczone z 58 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Siemianice kosztuje około 384 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 538 090 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Siemianice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ku Słońcu 18 | 48 m² | 456 138 PLN | 9475 | 2026-08-06 |
| Graniczna 2 | 29 m² | 325 813 PLN | 11 185 | 2026-08-05 |
| Graniczna 2 | 28 m² | 285 713 PLN | 10 082 | 2026-08-03 |
| Ku Słońcu 23 | 37 m² | 377 943 PLN | 10 081 | 2026-07-31 |
| Ku Słońcu 22 | 50 m² | 526 313 PLN | 10 482 | 2026-07-03 |
| Ku Słońcu 17 | 49 m² | 411 025 PLN | 8409 | 2026-06-12 |
| Spacerowa 12C | 72 m² | 671 675 PLN | 9381 | 2026-06-11 |
| Ku Słońcu 9 | 50 m² | 416 038 PLN | 8301 | 2026-05-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Siemianice
- Graniczna 245
- Ku Słońcu 153
- Ku Słońcu 63
- Ku Słońcu 232
- Ku Słońcu 162
- Spacerowa 20D2
- Ku Słońcu 92
- Ku Słońcu 81
- Ku Słońcu 221
- Ku Słońcu 181
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Siemianice
Ile kosztuje mieszkanie w Siemianice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Siemianice to 7687 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 384 350 PLN, a 70 m² — 538 090 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Siemianice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 78 porównywalnych transakcji z Siemianice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Siemianice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Siemianice (7687 zł/m²) jest o 4% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7425 zł/m²).
Na tle powiatu słupski (4673 zł/m²) cena jest o 64% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Siemianice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →