Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sianów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sianów — na podstawie 14 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4861 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
14
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sianów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sianów wynosi 4861 PLN/m² — to dane wyliczone z 14 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sianów kosztuje około 243 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 340 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sianów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Słowackiego 13B | 65 m² | 275 007 PLN | 4267 | 2026-01-09 |
| Armii Polskiej 11 | 70 m² | 240 007 PLN | 3445 | 2026-01-09 |
| Armii Polskiej 10 | 41 m² | 75 007 PLN | 1855 | 2025-12-02 |
| Łużycka 37 | 101 m² | 400 007 PLN | 3956 | 2025-09-29 |
| Tylna 2A | 37 m² | 265 007 PLN | 7224 | 2025-09-25 |
| Koszalińska 1 | 48 m² | 40 007 PLN | 842 | 2025-09-12 |
| Słowackiego 10B | 34 m² | 182 007 PLN | 5357 | 2025-09-09 |
| Łużycka 19 | 49 m² | 210 007 PLN | 4271 | 2025-08-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sianów
- Tylna 2A9
- Tylna 23
- Koszalińska 383
- Tylna 43
- Armii Polskiej 363
- Słowackiego 9A2
- Słowackiego 7A2
- Słowackiego 9B2
- Słowackiego 11B2
- Mickiewicza 7B2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sianów
Ile kosztuje mieszkanie w Sianów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sianów to 4861 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 243 050 PLN, a 70 m² — 340 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sianów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 70 porównywalnych transakcji z Sianów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sianów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sianów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →