Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sanok
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sanoku — na podstawie 619 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6083 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
619
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sanoku?
Rynek wtórny
6083 PLN/m²
mediana z 105 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sanoku wynosi 6083 PLN/m² — to dane wyliczone z 105 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sanoku kosztuje około 304 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 425 810 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sanoku
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kwiatowa 25 | 67 m² | 481 200 PLN | 7204 | 2026-07-17 |
| Kolejowa 1 | 39 m² | 255 638 PLN | 6590 | 2026-07-10 |
| J. Kochanowskiego 23 | 48 m² | 280 700 PLN | 5796 | 2026-07-02 |
| Żwirki i Wigury 28 | 70 m² | 375 938 PLN | 5380 | 2026-07-02 |
| Stanisława Witkiewicza 7 | 56 m² | 531 325 PLN | 9421 | 2026-06-29 |
| Juliusza Słowackiego 18 | 47 m² | 230 575 PLN | 4893 | 2026-06-18 |
| Armii Krajowej 15 | 44 m² | 315 788 PLN | 7128 | 2026-06-17 |
| Wyspiańskiego 52 | 61 m² | 641 600 PLN | 10 553 | 2026-06-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sanoku
- Kwiatowa 2761
- Kwiatowa 2536
- Żwirki i Wigury 285
- Robotnicza 234
- Armii Krajowej 94
- J. Kochanowskiego 234
- Poprzeczna 34
- Poprzeczna 14
- Sadowa 18C3
- Kościuszki 63
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sanoku
Ile kosztuje mieszkanie w Sanoku?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sanoku to 6083 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 304 150 PLN, a 70 m² — 425 810 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sanoku?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 355 porównywalnych transakcji z Sanok i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sanoku?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sanoku (6083 zł/m²) jest o 6% niższa od średniej w województwie podkarpackie (6483 zł/m²).
Na tle powiatu rzeszowski (3925 zł/m²) cena jest o 55% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sanoku
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →