Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sanok
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sanoku — na podstawie 81 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6075 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
81
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sanoku?
Rynek wtórny
5807 PLN/m²
mediana z 58 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7280 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sanoku wynosi 6075 PLN/m² — to dane wyliczone z 81 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sanoku kosztuje około 303 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 425 250 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sanoku
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Adama Mickiewicza 31 | 49 m² | 300 007 PLN | 6075 | 2026-01-19 |
| Kościuszki 12 | 17 m² | 120 007 PLN | 7074 | 2026-01-13 |
| Edwarda Dembowskiego 7 | 39 m² | 328 007 PLN | 8413 | 2026-01-13 |
| Berka Joselewicza 12 | 41 m² | 270 007 PLN | 6576 | 2026-01-09 |
| J. Kochanowskiego 4 | 50 m² | 315 007 PLN | 6257 | 2026-01-07 |
| Rzemieślnicza 17 | 51 m² | 367 507 PLN | 7241 | 2026-01-05 |
| Kwiatowa 25 | 67 m² | 475 007 PLN | 7139 | 2025-12-23 |
| Rynek 11 | 43 m² | 255 007 PLN | 5987 | 2025-12-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sanoku
- Kwiatowa 2759
- Kwiatowa 2557
- Poprzeczna 35
- Poprzeczna 15
- Kościuszki 124
- Armii Krajowej 94
- Jana Pawła II 64
- Robotnicza 234
- Kościuszki 63
- J. Kochanowskiego 43
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sanoku
Ile kosztuje mieszkanie w Sanoku?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sanoku to 6075 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 303 750 PLN, a 70 m² — 425 250 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sanoku?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 315 porównywalnych transakcji z Sanok i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sanoku?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sanoku
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →