Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Samostrzel
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Samostrzel — na podstawie 10 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3832 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
10
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Samostrzel?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Samostrzel wynosi 3832 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Samostrzel kosztuje około 191 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 268 240 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Samostrzel
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 54 | 63 m² | 275 688 PLN | 4404 | 2026-02-27 |
| 30A | 47 m² | 180 450 PLN | 3831 | 2026-02-27 |
| 8 | 57 m² | 195 488 PLN | 3436 | 2026-02-27 |
| 8 | 18 m² | 55 138 PLN | 3098 | 2025-10-28 |
| 30 | 78 m² | 239 598 PLN | 3092 | 2025-09-25 |
| 35A | 128 m² | 681 700 PLN | 5319 | 2025-09-19 |
| 30 | 35 m² | 140 350 PLN | 3976 | 2025-03-28 |
| 28a | 66 m² | 280 700 PLN | 4279 | 2023-12-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Samostrzel
- 83
- 302
- 541
- 28a1
- 35A1
- 30A1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Samostrzel
Ile kosztuje mieszkanie w Samostrzel?
Mediana ceny za m² mieszkania w Samostrzel to 3832 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 191 600 PLN, a 70 m² — 268 240 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Samostrzel?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Samostrzel i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Samostrzel?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Samostrzel (3832 zł/m²) jest o 16% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4559 zł/m²).
Na tle powiatu nakielski (3288 zł/m²) cena jest o 17% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Samostrzel
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →