Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sady
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sady — na podstawie 66 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8218 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
66
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sady?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sady wynosi 8218 PLN/m² — to dane wyliczone z 19 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sady kosztuje około 410 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 575 260 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sady
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kobylnicka 4A | 59 m² | 571 425 PLN | 9768 | 2026-05-19 |
| Lotosowa 20 | 123 m² | 822 050 PLN | 6697 | 2026-04-23 |
| Lotosowa 22 | 121 m² | 1 111 773 PLN | 9213 | 2026-03-20 |
| Lotosowa 20 | 123 m² | 1 006 901 PLN | 8219 | 2026-03-12 |
| Lotosowa 6 | 142 m² | 1 423 550 PLN | 10 013 | 2026-03-10 |
| Truskawkowa 12 | 74 m² | 768 918 PLN | 10 349 | 2026-02-23 |
| Lotosowa 8 | 124 m² | 822 050 PLN | 6618 | 2026-02-12 |
| Lotosowa 4 | 143 m² | 1 052 625 PLN | 7363 | 2025-12-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sady
- Kobylnicka 4A4
- Lotosowa 63
- Lotosowa 133
- Lotosowa 153
- Werbenowa 43
- Lotosowa 172
- Lotosowa 52
- Lotosowa 192
- Lotosowa 232
- Lotosowa 32
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sady
Ile kosztuje mieszkanie w Sady?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sady to 8218 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 410 900 PLN, a 70 m² — 575 260 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sady?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 64 porównywalnych transakcji z Sady i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sady?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sady (8218 zł/m²) jest o 16% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7096 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7335 zł/m²) cena jest o 12% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sady
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →