Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ryczywół
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ryczywół — na podstawie 8 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3981 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
8
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ryczywół?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ryczywół wynosi 3981 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ryczywół kosztuje około 199 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 278 670 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ryczywół
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Marcinkowskiego 12 | 60 m² | 330 007 PLN | 5550 | 2025-09-26 |
| Czarnkowska 43 | 57 m² | 200 007 PLN | 3510 | 2025-09-15 |
| Czarnkowska 37 | 77 m² | 270 007 PLN | 3500 | 2025-08-11 |
| Marcinkowskiego 13 | 55 m² | 161 307 PLN | 2925 | 2025-08-06 |
| OSIEDLE PRZYJAŹNI 10 | 51 m² | 230 007 PLN | 4499 | 2025-07-30 |
| PLAC 1 MAJA 38 | 36 m² | 75 007 PLN | 2090 | 2025-07-14 |
| OSIEDLE PRZYJAŹNI 10 | 63 m² | 280 007 PLN | 4451 | 2025-06-30 |
| Marcinkowskiego 12 | 47 m² | 295 007 PLN | 6273 | 2025-06-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ryczywół
- OSIEDLE PRZYJAŹNI 2711
- Marcinkowskiego 127
- OSIEDLE PRZYJAŹNI 102
- PLAC 1 MAJA 382
- PLAC 1 MAJA 231
- PLAC 1 MAJA 361
- Słoneczna 11
- Czarnkowska 371
- Słoneczna 341
- Czarnkowska 431
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ryczywół
Ile kosztuje mieszkanie w Ryczywół?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ryczywół to 3981 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 199 050 PLN, a 70 m² — 278 670 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ryczywół?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 30 porównywalnych transakcji z Ryczywół i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ryczywół?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ryczywół
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →