Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rybno Wielkie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rybno Wielkie — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3032 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rybno Wielkie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rybno Wielkie wynosi 3032 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rybno Wielkie kosztuje około 151 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 212 240 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rybno Wielkie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Główna 23 | 57 m² | 58 145 PLN | 1012 | 2026-01-20 |
| 2 | 67 m² | 199 498 PLN | 2964 | 2025-02-24 |
| Osiedle Na Wzgórzu 7 | 63 m² | 195 488 PLN | 3098 | 2025-02-04 |
| Osiedle Na Wzgórzu 5 | 48 m² | 150 375 PLN | 3126 | 2025-01-29 |
| Osiedle Na Wzgórzu 8 | 76 m² | 195 488 PLN | 2586 | 2024-07-31 |
| Osiedle Na Wzgórzu 1 | 54 m² | 154 385 PLN | 2838 | 2024-07-29 |
| 2 | 67 m² | 239 598 PLN | 3560 | 2024-06-27 |
| Osiedle Na Wzgórzu 3 | 51 m² | 250 625 PLN | 4895 | 2024-05-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rybno Wielkie
- Osiedle Na Wzgórzu 12
- 22
- 112
- Główna 231
- Osiedle Na Wzgórzu 81
- Osiedle Na Wzgórzu 31
- Osiedle Na Wzgórzu 71
- Osiedle Na Wzgórzu 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rybno Wielkie
Ile kosztuje mieszkanie w Rybno Wielkie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rybno Wielkie to 3032 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 151 600 PLN, a 70 m² — 212 240 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rybno Wielkie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 12 porównywalnych transakcji z Rybno Wielkie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rybno Wielkie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Rybno Wielkie (3032 zł/m²) jest o 57% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Na tle powiatu gnieźnieński (5633 zł/m²) cena jest o 46% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rybno Wielkie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →