Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bieruń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bieruń — na podstawie 310 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6457 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
310
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bieruń?
Rynek wtórny
6447 PLN/m²
mediana z 55 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bieruń wynosi 6457 PLN/m² — to dane wyliczone z 56 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bieruń kosztuje około 322 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 451 990 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bieruń
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Granitowa 104 | 51 m² | 50 125 PLN | 983 | 2026-05-13 |
| Granitowa 35 | 56 m² | 360 900 PLN | 6479 | 2026-05-08 |
| Homera 28 | 19 m² | 150 375 PLN | 8054 | 2026-04-29 |
| Węglowa 103 | 60 m² | 250 625 PLN | 4163 | 2026-04-21 |
| Homera 20 | 36 m² | 205 513 PLN | 5733 | 2026-04-21 |
| Oświęcimska 400 | 21 m² | 115 288 PLN | 5567 | 2026-04-17 |
| Węglowa 109 | 60 m² | 416 038 PLN | 6911 | 2026-04-17 |
| Homera 20 | 36 m² | 239 598 PLN | 6683 | 2026-04-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bieruń
- Oświęcimska 39817
- Oświęcimska 4009
- Homera 306
- Homera 285
- Chemików 139c4
- Węglowa 454
- Węglowa 854
- Homera 264
- Granitowa 1043
- Warszawska 2363
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bieruń
Ile kosztuje mieszkanie w Bieruń?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bieruń to 6457 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 322 850 PLN, a 70 m² — 451 990 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bieruń?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 197 porównywalnych transakcji z Bieruń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bieruń?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bieruń (6457 zł/m²) jest o 22% wyższa od średniej w województwie śląskie (5272 zł/m²).
Na tle powiatu tarnogórski (3566 zł/m²) cena jest o 81% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bieruń
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →