Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bieruń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bieruń — na podstawie 305 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6423 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
305
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bieruń?
Rynek wtórny
6423 PLN/m²
mediana z 52 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bieruń wynosi 6423 PLN/m² — to dane wyliczone z 52 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bieruń kosztuje około 321 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 449 610 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bieruń
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Granitowa 5b | 51 m² | 280 700 PLN | 5466 | 2026-09-16 |
| Granitowa 114 | 46 m² | 232 455 PLN | 5091 | 2026-08-31 |
| Homera 30 | 19 m² | 190 475 PLN | 10 202 | 2026-08-27 |
| Granitowa 100 | 63 m² | 466 163 PLN | 7409 | 2026-08-20 |
| Granitowa 120 | 51 m² | 300 750 PLN | 5899 | 2026-08-19 |
| Węglowa 85 | 60 m² | 427 566 PLN | 7102 | 2026-08-13 |
| Węglowa 117 | 63 m² | 370 925 PLN | 5935 | 2026-07-30 |
| Węglowa 47 | 34 m² | 200 500 PLN | 5861 | 2026-07-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bieruń
- Oświęcimska 39811
- Oświęcimska 4009
- Homera 307
- Węglowa 855
- Homera 285
- Chemików 139c4
- Homera 264
- Węglowa 454
- Homera 223
- Warszawska 2363
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bieruń
Ile kosztuje mieszkanie w Bieruń?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bieruń to 6423 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 321 150 PLN, a 70 m² — 449 610 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bieruń?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 189 porównywalnych transakcji z Bieruń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bieruń?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bieruń (6423 zł/m²) jest o 20% wyższa od średniej w województwie śląskie (5340 zł/m²).
Na tle powiatu bieruńsko-lędziński (3594 zł/m²) cena jest o 79% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bieruń
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →