Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bieruń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bieruń — na podstawie 307 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6457 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
307
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bieruń?
Rynek wtórny
6457 PLN/m²
mediana z 56 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bieruń wynosi 6457 PLN/m² — to dane wyliczone z 56 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bieruń kosztuje około 322 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 451 990 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bieruń
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Węglowa 101 | 50 m² | 353 883 PLN | 7135 | 2026-07-17 |
| Granitowa 23 | 64 m² | 401 000 PLN | 6282 | 2026-07-16 |
| Homera 16 | 17 m² | 120 300 PLN | 6914 | 2026-07-08 |
| Homera 32 | 19 m² | 100 250 PLN | 5370 | 2026-06-25 |
| Granitowa 13 | 54 m² | 170 425 PLN | 3163 | 2026-06-23 |
| Chemików 109 | 50 m² | 320 800 PLN | 6406 | 2026-06-22 |
| Granitowa 104 | 51 m² | 50 125 PLN | 983 | 2026-05-13 |
| Granitowa 35 | 56 m² | 360 900 PLN | 6479 | 2026-05-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bieruń
- Oświęcimska 39814
- Oświęcimska 4009
- Homera 306
- Homera 285
- Chemików 139c4
- Homera 264
- Węglowa 854
- Węglowa 454
- Warszawska 2363
- Granitowa 1043
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bieruń
Ile kosztuje mieszkanie w Bieruń?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bieruń to 6457 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 322 850 PLN, a 70 m² — 451 990 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bieruń?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 195 porównywalnych transakcji z Bieruń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bieruń?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bieruń (6457 zł/m²) jest o 22% wyższa od średniej w województwie śląskie (5297 zł/m²).
Na tle powiatu bieruńsko-lędziński (3562 zł/m²) cena jest o 81% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bieruń
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →