Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Garby
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Garby — na podstawie 72 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8743 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
72
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Garby?
Rynek pierwotny (nowe)
8743 PLN/m²
mediana z 43 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Garby wynosi 8743 PLN/m² — to dane wyliczone z 44 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Garby kosztuje około 437 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 612 010 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Garby
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kruszewnicka 13B | 54 m² | 428 918 PLN | 7936 | 2026-05-19 |
| Kruszewnicka 13B | 46 m² | 402 243 PLN | 8777 | 2026-05-19 |
| Kruszewnicka 13B | 55 m² | 446 127 PLN | 8166 | 2026-05-19 |
| Kruszewnicka 9 | 56 m² | 455 752 PLN | 8072 | 2026-05-19 |
| Kruszewnicka 13B | 46 m² | 387 998 PLN | 8466 | 2026-05-18 |
| Kruszewnicka 13B | 46 m² | 387 998 PLN | 8466 | 2026-05-18 |
| Kruszewnicka 13B | 54 m² | 437 170 PLN | 8088 | 2026-05-15 |
| Kruszewnicka 13A | 60 m² | 466 234 PLN | 7777 | 2026-05-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Garby
- Kruszewnicka 13A23
- Kruszewnicka 13B9
- Spółdzielcza 47
- Spółdzielcza 24
- Kruszewnicka 13D2
- Nowoczesna 172
- Nowoczesna 152
- Michałówka 92
- Michałówka 112
- Kruszewnicka 92
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Garby
Ile kosztuje mieszkanie w Garby?
Mediana ceny za m² mieszkania w Garby to 8743 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 437 150 PLN, a 70 m² — 612 010 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Garby?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 66 porównywalnych transakcji z Garby i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Garby?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Garby (8743 zł/m²) jest o 23% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7332 zł/m²) cena jest o 19% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Garby
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →