Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tarczyn
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tarczyn — na podstawie 311 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8792 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
311
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tarczyn?
Rynek wtórny
8792 PLN/m²
mediana z 208 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tarczyn wynosi 8792 PLN/m² — to dane wyliczone z 208 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tarczyn kosztuje około 439 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 615 440 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tarczyn
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| MJR EDWARDA ZIÓŁKOWSKIEGO 12 lok. 17 | 63 m² | 601 500 PLN | 9487 | 2026-06-25 |
| MIODOWA 9C lok. 2 | 94 m² | 934 589 PLN | 9929 | 2026-06-15 |
| Pocztowa 16 lok. 1 | 47 m² | 641 600 PLN | 13 562 | 2026-06-08 |
| ZIELONE SADY 1 lok. 64 | 33 m² | 480 198 PLN | 14 390 | 2026-05-25 |
| MJR EDWARDA ZIÓŁKOWSKIEGO 14 lok. 11 | 79 m² | 862 150 PLN | 10 894 | 2026-05-14 |
| ZIELONE SADY 1 lok. 65 | 36 m² | 535 335 PLN | 14 970 | 2026-05-07 |
| Pocztowa 9 lok. 14 | 45 m² | 467 556 PLN | 10 342 | 2026-05-06 |
| OS. TARCZYNIANKA 5 lok. 8 | 48 m² | 544 358 PLN | 11 388 | 2026-04-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tarczyn
- ZIELONE SADY 1 lok. 652
- ZIELONE SADY 3 lok. 132
- POCZTOWA 3 lok. 312
- OS. TARCZYNIANKA 5 lok. 82
- ZIELONE SADY 1 lok. 642
- POCZTOWA 3 lok. 172
- ZIELONE SADY 3 lok. 362
- POCZTOWA 5 lok. 272
- ZIELONE SADY 3 lok. 212
- ZIELONE SADY 3 lok. 522
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tarczyn
Ile kosztuje mieszkanie w Tarczyn?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tarczyn to 8792 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 439 600 PLN, a 70 m² — 615 440 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tarczyn?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 309 porównywalnych transakcji z Tarczyn i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tarczyn?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tarczyn (8792 zł/m²) jest o 12% niższa od średniej w województwie mazowieckie (10 011 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 383 zł/m²) cena jest o 15% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tarczyn
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →