Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rumia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rumi — na podstawie 6181 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9715 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
6181
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rumi?
Rynek wtórny
10 230 PLN/m²
mediana z 426 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9575 PLN/m²
mediana z 961 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rumi wynosi 9715 PLN/m² — to dane wyliczone z 1387 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rumi kosztuje około 485 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 680 050 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rumi
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Tysiąclecia 22A lok. 2 | 47 m² | 310 775 PLN | 6584 | 2026-04-30 |
| Tysiąclecia 2A lok. 29 | 68 m² | 646 613 PLN | 9448 | 2026-04-29 |
| Tysiąclecia 2C lok. 29 | 51 m² | 496 238 PLN | 9797 | 2026-04-29 |
| Kosynierów 116 lok. B7 | 52 m² | 591 475 PLN | 11 485 | 2026-04-29 |
| Mickiewicza 4 lok. G/4 | 18 m² | 65 163 PLN | 3724 | 2026-04-29 |
| Żeglarzy 35B lok. 74 | 74 m² | 828 459 PLN | 11 262 | 2026-04-28 |
| Żeglarzy 35B lok. 51 | 60 m² | 600 626 PLN | 10 091 | 2026-04-28 |
| Żeglarzy 35B lok. 71 | 47 m² | 531 233 PLN | 11 236 | 2026-04-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rumi
- Błoń Janowskich 2389
- Błoń Janowskich 769
- Spacerowa 1869
- Błoń Janowskich 1652
- Błoń Janowskich 248
- Błoń Janowskich 547
- Spacerowa 2639
- Błoń Janowskich 1339
- Żeglarzy 3137
- Spacerowa 2036
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rumi
Ile kosztuje mieszkanie w Rumi?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rumi to 9715 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 485 750 PLN, a 70 m² — 680 050 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rumi?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 3574 porównywalnych transakcji z Rumia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rumi?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Rumi (9715 zł/m²) jest o 31% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7414 zł/m²).
Na tle powiatu tczewski (7196 zł/m²) cena jest o 35% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rumi
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →