Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rumia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rumi — na podstawie 5794 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9464 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
5794
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rumi?
Rynek wtórny
9464 PLN/m²
mediana z 1315 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rumi wynosi 9464 PLN/m² — to dane wyliczone z 1315 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rumi kosztuje około 473 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 662 480 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rumi
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| WYŻYNNA 19 | 58 m² | 627 098 PLN | 10 747 | 2026-01-23 |
| WYŻYNNA 19 | 53 m² | 622 066 PLN | 11 847 | 2026-01-23 |
| WYŻYNNA 17 | 39 m² | 438 728 PLN | 11 224 | 2026-01-21 |
| KOSYNIERÓW 82B | 47 m² | 465 037 PLN | 9966 | 2026-01-21 |
| PARTYZANTÓW 62B | 134 m² | 821 950 PLN | 6129 | 2026-01-21 |
| WYŻYNNA 19 | 52 m² | 592 583 PLN | 11 500 | 2026-01-21 |
| KOSYNIERÓW 82D | 44 m² | 426 841 PLN | 9692 | 2026-01-21 |
| KOSYNIERÓW 82D | 52 m² | 562 179 PLN | 10 906 | 2026-01-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rumi
- BŁOŃ JANOWSKICH 2389
- SPACEROWA 1869
- BŁOŃ JANOWSKICH 1652
- BŁOŃ JANOWSKICH 248
- BŁOŃ JANOWSKICH 1339
- SPACEROWA 2639
- JEZIORNA 6638
- ŻEGLARZY 3137
- SPACEROWA 2036
- BŁOŃ JANOWSKICH 1535
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rumi
Ile kosztuje mieszkanie w Rumi?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rumi to 9464 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 473 200 PLN, a 70 m² — 662 480 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rumi?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 3557 porównywalnych transakcji z Rumia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rumi?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Rumi (9464 zł/m²) jest o 28% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7422 zł/m²).
Na tle powiatu tczewski (7303 zł/m²) cena jest o 30% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rumi
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →