Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rumia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rumi — na podstawie 1035 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9618 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
1035
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rumi?
Rynek wtórny
10 196 PLN/m²
mediana z 326 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9455 PLN/m²
mediana z 709 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rumi wynosi 9618 PLN/m² — to dane wyliczone z 1035 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rumi kosztuje około 480 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 673 260 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rumi
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Żeglarzy 37 lok. 33 | 45 m² | 544 573 PLN | 12 201 | 2026-03-27 |
| Żeglarzy 37 lok. 35 | 52 m² | 554 886 PLN | 10 688 | 2026-03-27 |
| Żeglarzy 37 lok. 1 | 49 m² | 522 440 PLN | 10 741 | 2026-03-27 |
| Żeglarzy 37 lok. 7 | 52 m² | 535 407 PLN | 10 373 | 2026-03-26 |
| Żeglarzy 37 lok. 15 | 41 m² | 481 960 PLN | 11 651 | 2026-03-26 |
| Żeglarzy 37 lok. 28 | 52 m² | 563 991 PLN | 10 855 | 2026-03-26 |
| Żeglarzy 37 lok. 48 | 55 m² | 637 358 PLN | 11 549 | 2026-03-25 |
| Żeglarzy 37 lok. 34 | 55 m² | 598 127 PLN | 10 839 | 2026-03-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rumi
- Błoń Janowskich 2389
- Błoń Janowskich 769
- Spacerowa 1869
- Błoń Janowskich 1652
- Błoń Janowskich 248
- Błoń Janowskich 546
- Spacerowa 2639
- Błoń Janowskich 1339
- Jeziorna 6639
- Żeglarzy 3136
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rumi
Ile kosztuje mieszkanie w Rumi?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rumi to 9618 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 480 900 PLN, a 70 m² — 673 260 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rumi?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 3197 porównywalnych transakcji z Rumia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rumi?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rumi
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →