Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Goczałkowice-Zdrój
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Goczałkowice-Zdrój — na podstawie 115 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7057 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
115
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Goczałkowice-Zdrój?
Rynek wtórny
7057 PLN/m²
mediana z 22 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Goczałkowice-Zdrój wynosi 7057 PLN/m² — to dane wyliczone z 22 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Goczałkowice-Zdrój kosztuje około 352 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 493 990 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Goczałkowice-Zdrój
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Zimowa 14A | 78 m² | 491 225 PLN | 6287 | 2026-08-27 |
| Zimowa 14A | 63 m² | 476 188 PLN | 7531 | 2026-08-25 |
| Górna 14C | 64 m² | 576 438 PLN | 8955 | 2026-07-24 |
| Powstańców Śląskich 1 | 44 m² | 100 250 PLN | 2289 | 2026-06-22 |
| Letnia 26 | 112 m² | 917 288 PLN | 8155 | 2026-05-25 |
| Letnia 26A | 112 m² | 917 288 PLN | 8165 | 2026-05-15 |
| Górna 14B | 64 m² | 561 400 PLN | 8794 | 2026-05-11 |
| Letnia 26C | 112 m² | 952 375 PLN | 8478 | 2026-05-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Goczałkowice-Zdrój
- Zimowa 14A41
- Letnia 26C4
- Letnia 26F3
- Brzozowa 58A2
- Letnia 26E2
- Letnia 26D2
- Polna 19B2
- Letnia 262
- Powstańców Śląskich 12
- Górna 14C2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Goczałkowice-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w Goczałkowice-Zdrój?
Mediana ceny za m² mieszkania w Goczałkowice-Zdrój to 7057 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 352 850 PLN, a 70 m² — 493 990 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Goczałkowice-Zdrój?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 90 porównywalnych transakcji z Goczałkowice-Zdrój i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Goczałkowice-Zdrój?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Goczałkowice-Zdrój (7057 zł/m²) jest o 32% wyższa od średniej w województwie śląskie (5340 zł/m²).
Na tle powiatu pszczyński (4240 zł/m²) cena jest o 66% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Goczałkowice-Zdrój
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →