Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dziwnówek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dziwnówek — na podstawie 197 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
15 805 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
197
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dziwnówek?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dziwnówek wynosi 15 805 PLN/m² — to dane wyliczone z 35 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dziwnówek kosztuje około 790 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 106 350 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dziwnówek
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wolności 35B | 32 m² | 511 275 PLN | 15 800 | 2025-12-16 |
| Wolności 38A | 32 m² | 506 263 PLN | 15 806 | 2025-12-08 |
| Wolności 35C | 32 m² | 521 300 PLN | 16 109 | 2025-11-28 |
| 1 Maja 20 | 56 m² | 446 113 PLN | 8009 | 2025-11-20 |
| Wolności 38B | 45 m² | 671 675 PLN | 14 949 | 2025-11-19 |
| 1 Maja 22 | 23 m² | 363 507 PLN | 15 964 | 2025-11-19 |
| Wolności 31 | 59 m² | 1 528 813 PLN | 25 873 | 2025-10-24 |
| Wolności 38B | 45 m² | 543 984 PLN | 12 107 | 2025-10-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dziwnówek
- 1 Maja 2267
- Wolności 318
- Wolności 35B3
- Wolności 38B3
- Wolności 35D3
- Wolności 45C3
- 1 Maja 203
- Wolności 40A2
- 1 Maja 12C2
- 1 Maja 10B2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dziwnówek
Ile kosztuje mieszkanie w Dziwnówek?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dziwnówek to 15 805 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 790 250 PLN, a 70 m² — 1 106 350 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dziwnówek?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 157 porównywalnych transakcji z Dziwnówek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dziwnówek?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dziwnówek (15 805 zł/m²) jest o 149% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6342 zł/m²).
Na tle powiatu kamieński (15 440 zł/m²) cena jest o 2% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dziwnówek
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →