Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Roszków
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Roszków — na podstawie 18 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4719 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
18
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Roszków?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Roszków wynosi 4719 PLN/m² — to dane wyliczone z 18 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Roszków kosztuje około 235 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 330 330 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Roszków
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Podleśna 18 | 77 m² | 320 007 PLN | 4175 | 2026-01-21 |
| Podleśna 14 | 77 m² | 329 007 PLN | 4294 | 2026-01-08 |
| Podleśna 18 | 70 m² | 375 007 PLN | 5343 | 2025-12-22 |
| Podleśna 22 | 77 m² | 319 007 PLN | 4128 | 2025-12-17 |
| Osiedle Zielony Zakątek 44B | 71 m² | 609 007 PLN | 8594 | 2025-12-09 |
| Podleśna 20 | 70 m² | 320 007 PLN | 4599 | 2025-12-04 |
| Podleśna 16 | 70 m² | 355 007 PLN | 5075 | 2025-12-04 |
| Osiedle Zielony Zakątek 44C | 71 m² | 665 007 PLN | 9384 | 2025-12-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Roszków
- Podleśna 182
- Podleśna 192
- Podleśna 162
- Podleśna 172
- Osiedle Zielony Zakątek 44C2
- Osiedle Zielony Zakątek 44D2
- 932
- Podleśna 142
- Osiedle Zielony Zakątek 44B2
- Podleśna 202
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Roszków
Ile kosztuje mieszkanie w Roszków?
Mediana ceny za m² mieszkania w Roszków to 4719 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 235 950 PLN, a 70 m² — 330 330 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Roszków?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 35 porównywalnych transakcji z Roszków i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Roszków?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Roszków
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →