Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Roszków
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Roszków — na podstawie 41 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5081 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
41
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Roszków?
Rynek wtórny
5081 PLN/m²
mediana z 21 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Roszków wynosi 5081 PLN/m² — to dane wyliczone z 21 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Roszków kosztuje około 254 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 355 670 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Roszków
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Podchojna 2 | 100 m² | 626 563 PLN | 6259 | 2026-07-24 |
| Osiedle Zielony Zakątek 24 | 92 m² | 676 688 PLN | 7330 | 2026-05-15 |
| Podchojna 1 | 99 m² | 551 375 PLN | 5576 | 2026-03-27 |
| Podleśna 18 | 77 m² | 320 800 PLN | 4178 | 2026-01-21 |
| Podleśna 14 | 77 m² | 329 823 PLN | 4297 | 2026-01-08 |
| Podleśna 18 | 70 m² | 375 938 PLN | 5349 | 2025-12-22 |
| Podleśna 22 | 77 m² | 319 798 PLN | 4131 | 2025-12-17 |
| Osiedle Zielony Zakątek 44B | 71 m² | 610 523 PLN | 8609 | 2025-12-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Roszków
- Podleśna 172
- Osiedle Zielony Zakątek 44D2
- Podleśna 192
- Podchojna 22
- Osiedle Zielony Zakątek 44C2
- Podleśna 202
- Podleśna 292
- Podleśna 142
- 932
- Podchojna 12
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Roszków
Ile kosztuje mieszkanie w Roszków?
Mediana ceny za m² mieszkania w Roszków to 5081 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 254 050 PLN, a 70 m² — 355 670 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Roszków?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 38 porównywalnych transakcji z Roszków i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Roszków?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Roszków (5081 zł/m²) jest o 29% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu jarociński (6187 zł/m²) cena jest o 18% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Roszków
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →