Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Buk
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Buk — na podstawie 149 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7978 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
149
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Buk?
Rynek wtórny
7165 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8216 PLN/m²
mediana z 46 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Buk wynosi 7978 PLN/m² — to dane wyliczone z 69 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Buk kosztuje około 398 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 558 460 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Buk
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Zielona Polana 21 | 97 m² | 760 898 PLN | 7809 | 2026-06-02 |
| Zielona Polana 17 | 97 m² | 750 873 PLN | 7706 | 2026-05-19 |
| Buk 27 | 54 m² | 300 750 PLN | 5590 | 2026-05-15 |
| Zielona Polana 23 | 97 m² | 791 975 PLN | 8128 | 2026-05-13 |
| Zielona Polana 17 | 97 m² | 740 848 PLN | 7603 | 2026-04-17 |
| Zielona Polana 19 | 97 m² | 760 898 PLN | 7809 | 2026-03-30 |
| Nad Strumykiem 3 | 54 m² | 401 000 PLN | 7377 | 2026-03-11 |
| Nad Strumykiem 3 | 54 m² | 530 323 PLN | 9736 | 2026-02-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Buk
- Nad Strumykiem 124
- Nad Strumykiem 222
- Basztowa 121
- Nad Strumykiem 319
- Przykop 74
- Dworcowa 853
- 4AB2
- Na Murawie 12
- 4Y2
- Zielona Polana 172
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Buk
Ile kosztuje mieszkanie w Buk?
Mediana ceny za m² mieszkania w Buk to 7978 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 398 900 PLN, a 70 m² — 558 460 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Buk?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 144 porównywalnych transakcji z Buk i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Buk?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Buk (7978 zł/m²) jest o 26% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6342 zł/m²).
Na tle powiatu policki (5516 zł/m²) cena jest o 45% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Buk
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →