Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Roków
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Roków — na podstawie 28 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7952 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
28
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Roków?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Roków wynosi 7952 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Roków kosztuje około 397 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 556 640 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Roków
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Górnica 57 | 72 m² | 571 425 PLN | 7966 | 2026-05-15 |
| Górnica 55A | 72 m² | 571 425 PLN | 7952 | 2025-05-15 |
| Górnica 49 | 72 m² | 551 375 PLN | 7698 | 2025-05-09 |
| Górnica 47 | 71 m² | 531 325 PLN | 7452 | 2025-01-28 |
| Górnica 47A | 72 m² | 551 375 PLN | 7665 | 2025-01-02 |
| Górnica 49A | 72 m² | 531 325 PLN | 7334 | 2024-12-23 |
| Górnica 59A | 72 m² | 521 300 PLN | 7275 | 2024-10-28 |
| Górnica 59 | 73 m² | 492 228 PLN | 6754 | 2024-10-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Roków
- Górnica 692
- Górnica 672
- Górnica 831
- Górnica 571
- Górnica 55A1
- Górnica 59A1
- Górnica 45A1
- Górnica 63A1
- Górnica 431
- Górnica 491
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Roków
Ile kosztuje mieszkanie w Roków?
Mediana ceny za m² mieszkania w Roków to 7952 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 397 600 PLN, a 70 m² — 556 640 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Roków?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 24 porównywalnych transakcji z Roków i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Roków?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Roków (7952 zł/m²) jest o 14% niższa od średniej w województwie małopolskie (9197 zł/m²).
Na tle powiatu wadowicki (5090 zł/m²) cena jest o 56% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Roków
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →