Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rataje
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rataje — na podstawie 18 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6907 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
18
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rataje?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rataje wynosi 6907 PLN/m² — to dane wyliczone z 18 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rataje kosztuje około 345 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 483 490 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rataje
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| CHODZIESKA 11 | 53 m² | 225 007 PLN | 4241 | 2026-03-20 |
| OSIEDLE PARK RATAJE 2 | 45 m² | 342 158 PLN | 7528 | 2026-03-12 |
| OSIEDLE PARK RATAJE 1 | 48 m² | 330 724 PLN | 6907 | 2026-02-13 |
| OSIEDLE PARK RATAJE 1 | 32 m² | 240 007 PLN | 7451 | 2026-02-13 |
| OSIEDLE PARK RATAJE 2B | 47 m² | 408 007 PLN | 8745 | 2026-02-10 |
| OSIEDLE PARK RATAJE 2 | 26 m² | 205 687 PLN | 8007 | 2025-11-12 |
| 14 | 64 m² | 110 007 PLN | 1723 | 2025-09-12 |
| 12A | 66 m² | 330 757 PLN | 5007 | 2025-08-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rataje
- OSIEDLE PARK RATAJE 116
- OSIEDLE PARK RATAJE 212
- OSIEDLE PARK RATAJE 2B6
- 12A5
- OSIEDLE PARK RATAJE 2A3
- OSIEDLE PARK RATAJE 2C2
- 132
- 372
- MAGNOLIOWA 211
- CHODZIESKA 111
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rataje
Ile kosztuje mieszkanie w Rataje?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rataje to 6907 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 345 350 PLN, a 70 m² — 483 490 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rataje?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 52 porównywalnych transakcji z Rataje i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rataje?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rataje
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →