Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ptakowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ptakowice — na podstawie 13 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2989 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
13
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ptakowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ptakowice wynosi 2989 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ptakowice kosztuje około 149 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 209 230 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ptakowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 44 | 54 m² | 160 400 PLN | 2989 | 2026-03-12 |
| 44 | 54 m² | 250 625 PLN | 4620 | 2026-03-03 |
| Wyzwolenia 4B | 101 m² | 287 718 PLN | 2863 | 2025-09-16 |
| 41 | 56 m² | 275 688 PLN | 4921 | 2025-06-18 |
| Ptakowice 42 | 54 m² | 155 388 PLN | 2872 | 2025-06-16 |
| Wyzwolenia 4B | 95 m² | 330 825 PLN | 3471 | 2025-01-02 |
| Ptakowice 45 | 58 m² | 153 383 PLN | 2654 | 2024-08-08 |
| 43 | 54 m² | 130 325 PLN | 2402 | 2024-03-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ptakowice
- 442
- Wyzwolenia 4B2
- Ptakowice 451
- Ptakowice 421
- 411
- 431
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ptakowice
Ile kosztuje mieszkanie w Ptakowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ptakowice to 2989 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 149 450 PLN, a 70 m² — 209 230 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ptakowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Ptakowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ptakowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ptakowice (2989 zł/m²) jest o 43% niższa od średniej w województwie śląskie (5272 zł/m²).
Na tle powiatu rybnicki (3320 zł/m²) cena jest o 10% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ptakowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →