Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Porajów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Porajów — na podstawie 7 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3696 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
7
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Porajów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Porajów wynosi 3696 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Porajów kosztuje około 184 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 258 720 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Porajów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| POLNA 15 | 49 m² | 160 007 PLN | 3270 | 2026-04-02 |
| POLNA 15A | 70 m² | 265 007 PLN | 3806 | 2026-02-10 |
| POLNA 15A | 76 m² | 250 007 PLN | 3300 | 2025-12-18 |
| POLNA 15 | 80 m² | 335 007 PLN | 4214 | 2025-08-09 |
| PIASTOWSKIE 2 | 41 m² | 70 007 PLN | 1710 | 2025-07-31 |
| POLNA 15 | 31 m² | 115 007 PLN | 3696 | 2025-07-18 |
| POLNA 15 | 82 m² | 587 354 PLN | 7143 | 2025-07-04 |
| PIASTOWSKIE 15 | 45 m² | 120 007 PLN | 2698 | 2025-05-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Porajów
- POLNA 15A9
- POLNA 154
- PIASTOWSKIE 151
- PIASTOWSKIE 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Porajów
Ile kosztuje mieszkanie w Porajów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Porajów to 3696 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 184 800 PLN, a 70 m² — 258 720 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Porajów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 15 porównywalnych transakcji z Porajów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Porajów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Porajów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →