Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Porajów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Porajów — na podstawie 16 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3753 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
16
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Porajów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Porajów wynosi 3753 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Porajów kosztuje około 187 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 262 710 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Porajów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| POLNA 15 | 49 m² | 160 400 PLN | 3271 | 2026-04-02 |
| POLNA 15A | 70 m² | 265 663 PLN | 3809 | 2026-02-10 |
| GÓRNICZA 10 | 56 m² | 270 675 PLN | 4831 | 2026-01-30 |
| POLNA 15A | 76 m² | 250 625 PLN | 3302 | 2025-12-18 |
| POLNA 15 | 80 m² | 335 838 PLN | 4217 | 2025-08-09 |
| PIASTOWSKIE 2 | 41 m² | 70 175 PLN | 1707 | 2025-07-31 |
| POLNA 15 | 31 m² | 115 288 PLN | 3699 | 2025-07-18 |
| POLNA 15 | 82 m² | 588 816 PLN | 7154 | 2025-07-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Porajów
- POLNA 15A9
- POLNA 154
- PIASTOWSKIE 151
- GÓRNICZA 101
- PIASTOWSKIE 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Porajów
Ile kosztuje mieszkanie w Porajów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Porajów to 3753 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 187 650 PLN, a 70 m² — 262 710 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Porajów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 16 porównywalnych transakcji z Porajów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Porajów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Porajów (3753 zł/m²) jest o 29% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5271 zł/m²).
Na tle powiatu zgorzelecki (5341 zł/m²) cena jest o 30% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Porajów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →