Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Olszyna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Olszyna — na podstawie 26 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4269 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
26
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Olszyna?
Rynek wtórny
4269 PLN/m²
mediana z 26 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Olszyna wynosi 4269 PLN/m² — to dane wyliczone z 26 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Olszyna kosztuje około 213 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 298 830 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Olszyna
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Szkolna 6 | 48 m² | 305 007 PLN | 6322 | 2026-03-10 |
| Kolejowa 11 | 47 m² | 235 007 PLN | 5039 | 2026-02-19 |
| Wolności 65 | 75 m² | 80 007 PLN | 1071 | 2026-02-13 |
| Rzeczna 18 | 13 m² | 84 507 PLN | 6661 | 2026-02-09 |
| Kolejowa 14a | 50 m² | 50 007 PLN | 1003 | 2026-02-06 |
| Szkolna 4 | 58 m² | 270 007 PLN | 4695 | 2026-01-30 |
| Kamienna 5A | 50 m² | 320 007 PLN | 6440 | 2026-01-30 |
| Adama Asnyka 20 | 32 m² | 180 007 PLN | 5648 | 2026-01-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Olszyna
- Adama Asnyka 2021
- Szkolna 66
- Adama Asnyka 112
- Szkolna 12
- Rzeczna 92
- 3 Maja 162
- Szkolna 42
- Kolejowa 14a2
- Adama Mickiewicza 92
- Wolności 182
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Olszyna
Ile kosztuje mieszkanie w Olszyna?
Mediana ceny za m² mieszkania w Olszyna to 4269 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 213 450 PLN, a 70 m² — 298 830 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Olszyna?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 88 porównywalnych transakcji z Olszyna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Olszyna?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Olszyna
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →