Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nowy Folwark
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nowy Folwark — na podstawie 25 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6358 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
25
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nowy Folwark?
Rynek pierwotny (nowe)
6358 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nowy Folwark wynosi 6358 PLN/m² — to dane wyliczone z 23 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nowy Folwark kosztuje około 317 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 445 060 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nowy Folwark
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| SKRAJNA 8G | 82 m² | 511 375 PLN | 6270 | 2026-03-12 |
| SKRAJNA 8H | 81 m² | 511 375 PLN | 6329 | 2026-03-09 |
| SKRAJNA 8F | 82 m² | 511 276 PLN | 6268 | 2026-02-19 |
| SKRAJNA 8H | 81 m² | 561 401 PLN | 6944 | 2026-02-18 |
| SKRAJNA 8G | 82 m² | 511 375 PLN | 6262 | 2026-02-09 |
| SKRAJNA 8F | 82 m² | 511 275 PLN | 6246 | 2026-01-23 |
| Mostowa 9C | 90 m² | 596 488 PLN | 6596 | 2025-12-22 |
| Mostowa 9C | 90 m² | 596 488 PLN | 6596 | 2025-11-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nowy Folwark
- SKRAJNA 8C2
- SKRAJNA 8G2
- Mostowa 9D2
- SKRAJNA 8F2
- SKRAJNA 8E2
- Mostowa 9A2
- SKRAJNA 8D2
- Mostowa 9C2
- Mostowa 9B2
- Główna 5E2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nowy Folwark
Ile kosztuje mieszkanie w Nowy Folwark?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nowy Folwark to 6358 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 317 900 PLN, a 70 m² — 445 060 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nowy Folwark?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 25 porównywalnych transakcji z Nowy Folwark i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nowy Folwark?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Nowy Folwark (6358 zł/m²) jest o 10% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu wrzesiński (6473 zł/m²) cena jest o 2% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nowy Folwark
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →