Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Niedalino
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Niedalino — na podstawie 14 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4360 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
14
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Niedalino?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Niedalino wynosi 4360 PLN/m² — to dane wyliczone z 1 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Niedalino kosztuje około 218 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 305 200 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Niedalino
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 56 m² | 245 613 PLN | 4360 | 2026-02-23 |
| 52 | 65 m² | 200 500 PLN | 3078 | 2024-09-23 |
| 54 | 62 m² | 142 355 PLN | 2282 | 2024-06-13 |
| 32 | 41 m² | 180 450 PLN | 4454 | 2024-03-26 |
| 35 | 79 m² | 282 705 PLN | 3584 | 2023-12-04 |
| 35 | 58 m² | 215 538 PLN | 3700 | 2023-11-16 |
| 50 | 52 m² | 160 400 PLN | 3070 | 2023-10-25 |
| 35 | 70 m² | 150 375 PLN | 2159 | 2023-08-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Niedalino
- 353
- 521
- 541
- 111
- 321
- 501
- 531
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Niedalino
Ile kosztuje mieszkanie w Niedalino?
Mediana ceny za m² mieszkania w Niedalino to 4360 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 218 000 PLN, a 70 m² — 305 200 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Niedalino?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Niedalino i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Niedalino?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Niedalino (4360 zł/m²) jest o 33% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6512 zł/m²).
Na tle powiatu koszaliński (6931 zł/m²) cena jest o 37% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Niedalino
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →