Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nadma
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nadma — na podstawie 71 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6495 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
71
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nadma?
Rynek wtórny
6495 PLN/m²
mediana z 28 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nadma wynosi 6495 PLN/m² — to dane wyliczone z 28 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nadma kosztuje około 324 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 454 650 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nadma
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kozia Góra 2E lok. 2 | 133 m² | 1 167 913 PLN | 8752 | 2026-01-08 |
| Rzeczna 83B lok. 2 | 112 m² | 691 725 PLN | 6156 | 2025-12-18 |
| Kozia Góra 2MA lok. 1 | 73 m² | 515 285 PLN | 7079 | 2025-09-01 |
| Rzeczna 85C lok. 2 | 168 m² | 756 888 PLN | 4514 | 2025-06-24 |
| Rzeczna 81 lok. 1 | 71 m² | 541 350 PLN | 7598 | 2025-06-11 |
| Rzeczna 85A lok. 1 | 55 m² | 501 250 PLN | 9162 | 2025-06-09 |
| Rzeczna 81A lok. 1 | 55 m² | 521 300 PLN | 9528 | 2025-06-02 |
| Rzeczna 83 lok. 2 | 112 m² | 651 625 PLN | 5799 | 2025-05-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nadma
- Bazyliowa 33C lok. 11
- Rzeczna 83 lok. 11
- Pólko 39L lok. 21
- Pólko 39G lok. 21
- Kozia Góra 2K lok. 11
- Rzeczna 83B lok. 21
- Kozia Góra 2J lok. 11
- Stara 96A lok. 21
- Kozia Góra 2E lok. 21
- Rzeczna 85A lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nadma
Ile kosztuje mieszkanie w Nadma?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nadma to 6495 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 324 750 PLN, a 70 m² — 454 650 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nadma?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 53 porównywalnych transakcji z Nadma i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nadma?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Nadma (6495 zł/m²) jest o 35% niższa od średniej w województwie mazowieckie (10 011 zł/m²).
Na tle powiatu wołomiński (8212 zł/m²) cena jest o 21% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nadma
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →