Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nadarzyn
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nadarzyn — na podstawie 10 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6486 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
10
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nadarzyn?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nadarzyn wynosi 6486 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nadarzyn kosztuje około 324 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 454 020 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nadarzyn
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Mała 4 lok. 4 | 53 m² | 751 875 PLN | 14 133 | 2025-11-26 |
| 25 | 27 m² | 49 123 PLN | 1793 | 2025-03-03 |
| 18 | 64 m² | 80 200 PLN | 1249 | 2024-11-29 |
| Mała 4 lok. 3 | 54 m² | 350 875 PLN | 6486 | 2024-11-29 |
| Lipowa 29 lok. 1 | 93 m² | 641 600 PLN | 6914 | 2024-11-28 |
| Mała 4 lok. 2 | 68 m² | 601 500 PLN | 8885 | 2024-09-16 |
| 25 | 17 m² | 63 158 PLN | 3651 | 2024-05-21 |
| 4 | 78 m² | 130 325 PLN | 1671 | 2024-01-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nadarzyn
- 252
- 201
- Mała 4 lok. 21
- 181
- Mała 4 lok. 31
- Mała 4 lok. 41
- Lipowa 29 lok. 11
- 41
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nadarzyn
Ile kosztuje mieszkanie w Nadarzyn?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nadarzyn to 6486 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 324 300 PLN, a 70 m² — 454 020 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nadarzyn?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Nadarzyn i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nadarzyn?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Nadarzyn (6486 zł/m²) jest o 42% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 273 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (10 636 zł/m²) cena jest o 39% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nadarzyn
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →