Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lulinek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lulinek — na podstawie 18 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5237 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
18
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lulinek?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lulinek wynosi 5237 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lulinek kosztuje około 261 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 366 590 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lulinek
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Leśna 4A | 118 m² | 375 938 PLN | 3189 | 2026-03-25 |
| Obornicka 56A | 115 m² | 537 340 PLN | 4679 | 2026-01-19 |
| Leśna 6A | 85 m² | 550 373 PLN | 6470 | 2025-12-12 |
| Leśna 6A | 85 m² | 560 398 PLN | 6587 | 2025-10-21 |
| Obornicka 56A | 115 m² | 541 350 PLN | 4714 | 2025-05-30 |
| Rzemieślnicza 16 | 85 m² | 490 223 PLN | 5759 | 2025-04-23 |
| Leśna 6A | 85 m² | 471 175 PLN | 5539 | 2025-01-20 |
| Leśna 6A | 85 m² | 471 175 PLN | 5539 | 2025-01-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lulinek
- Leśna 6A4
- Obornicka 56A2
- Obornicka 7A2
- Rzemieślnicza 4D2
- Obornicka 72
- Leśna 61
- Bukowa 351
- Rzemieślnicza 161
- Leśna 4A1
- Bukowa 511
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lulinek
Ile kosztuje mieszkanie w Lulinek?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lulinek to 5237 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 261 850 PLN, a 70 m² — 366 590 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lulinek?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 18 porównywalnych transakcji z Lulinek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lulinek?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lulinek (5237 zł/m²) jest o 26% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu szamotulski (5934 zł/m²) cena jest o 12% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lulinek
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →