Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zielonka
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zielonka — na podstawie 411 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 050 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
411
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonka?
Rynek wtórny
10 050 PLN/m²
mediana z 89 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zielonka wynosi 10 050 PLN/m² — to dane wyliczone z 89 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zielonka kosztuje około 502 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 703 500 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zielonka
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Nauczycielska 2 lok. 7 | 53 m² | 530 323 PLN | 9950 | 2025-12-19 |
| Młodzieżowa 1 lok. 5 | 71 m² | 571 425 PLN | 8037 | 2025-12-11 |
| Ossowska 73Z lok. 1 | 58 m² | 796 988 PLN | 13 659 | 2025-12-02 |
| Mazowiecka 18 lok. 4 | 52 m² | 220 550 PLN | 4266 | 2025-11-26 |
| Ossowska 134 lok. 1 | 96 m² | 1 203 000 PLN | 12 593 | 2025-11-07 |
| Dziennikarska 43 lok. 1 | 75 m² | 746 863 PLN | 9958 | 2025-10-28 |
| Ossowska 117 lok. 1 | 70 m² | 369 923 PLN | 5301 | 2025-10-24 |
| Wyszyńskiego S. Prymasa 11B lok. 34 | 39 m² | 378 945 PLN | 9805 | 2025-10-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zielonka
- Sikorki 72
- Bartnika 23F lok. 12
- Sielanka 62
- Staszica S. 6 lok. 32
- Baśniowa 4 lok. 32
- Ossowska 73AB lok. 22
- Ossowska 120 lok. 12
- Wojska Polskiego 11 lok. 871
- Podleśna 6A lok. 11
- Ossowska 13P lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zielonka
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonka?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zielonka to 10 050 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 502 500 PLN, a 70 m² — 703 500 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zielonka?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 303 porównywalnych transakcji z Zielonka i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zielonka?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zielonka (10 050 zł/m²) jest o 1% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu wołomiński (8212 zł/m²) cena jest o 22% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zielonka
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →