Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lubonieczek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lubonieczek — na podstawie 25 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6183 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
25
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lubonieczek?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lubonieczek wynosi 6183 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lubonieczek kosztuje około 309 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 432 810 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lubonieczek
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| POGODNA 5 | 85 m² | 500 248 PLN | 5917 | 2025-11-28 |
| JAŚMINOWA 62 | 29 m² | 210 525 PLN | 7158 | 2025-10-23 |
| JAŚMINOWA 62 | 31 m² | 250 625 PLN | 8217 | 2025-09-15 |
| JAŚMINOWA 62 | 31 m² | 210 525 PLN | 6902 | 2025-07-11 |
| JAŚMINOWA 62 | 43 m² | 260 650 PLN | 6130 | 2025-06-18 |
| JAŚMINOWA 62 | 38 m² | 235 588 PLN | 6237 | 2025-01-17 |
| JAŚMINOWA 62 | 40 m² | 245 613 PLN | 6130 | 2024-12-17 |
| JAŚMINOWA 62 | 35 m² | 235 588 PLN | 6659 | 2024-12-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lubonieczek
- JAŚMINOWA 6216
- JAŚMINOWA 62A6
- POGODNA 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lubonieczek
Ile kosztuje mieszkanie w Lubonieczek?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lubonieczek to 6183 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 309 150 PLN, a 70 m² — 432 810 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lubonieczek?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 25 porównywalnych transakcji z Lubonieczek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lubonieczek?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lubonieczek (6183 zł/m²) jest o 12% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7063 zł/m²).
Na tle powiatu średzki (6131 zł/m²) cena jest o 1% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lubonieczek
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →