Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tomice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tomice — na podstawie 89 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8353 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
89
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tomice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tomice wynosi 8353 PLN/m² — to dane wyliczone z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tomice kosztuje około 417 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 584 710 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tomice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wspólna 25 | 38 m² | 312 960 PLN | 8328 | 2026-02-06 |
| Wspólna 25 | 46 m² | 390 940 PLN | 8545 | 2026-02-05 |
| Wspólna 25 | 46 m² | 378 905 PLN | 8286 | 2026-02-05 |
| Wspólna 25 | 58 m² | 482 056 PLN | 8353 | 2026-02-05 |
| Wspólna 25 | 58 m² | 482 056 PLN | 8376 | 2026-02-05 |
| Morelowa 10 | 52 m² | 445 110 PLN | 8585 | 2026-01-20 |
| Morelowa 10 | 46 m² | 401 000 PLN | 8736 | 2025-07-30 |
| Morelowa 8 | 46 m² | 344 860 PLN | 7513 | 2025-05-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tomice
- Wspólna 255
- Wspólna 212
- Morelowa 102
- Morelowa 61
- Morelowa 81
- Floriańska 411
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tomice
Ile kosztuje mieszkanie w Tomice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tomice to 8353 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 417 650 PLN, a 70 m² — 584 710 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tomice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 85 porównywalnych transakcji z Tomice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tomice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tomice (8353 zł/m²) jest o 12% niższa od średniej w województwie małopolskie (9540 zł/m²).
Na tle powiatu wadowicki (5079 zł/m²) cena jest o 64% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tomice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →