Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Łomża
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Łomży — na podstawie 2969 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8061 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2969
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Łomży?
Rynek wtórny
7581 PLN/m²
mediana z 238 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8191 PLN/m²
mediana z 350 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Łomży wynosi 8061 PLN/m² — to dane wyliczone z 588 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Łomży kosztuje około 403 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 564 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Łomży
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Sybiraków 36 | 55 m² | 398 918 PLN | 7318 | 2026-05-06 |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 8 | 55 m² | 538 625 PLN | 9738 | 2026-04-29 |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 8 | 40 m² | 414 349 PLN | 10 403 | 2026-04-29 |
| Sybiraków 36 | 45 m² | 491 225 PLN | 10 989 | 2026-04-29 |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 8 | 68 m² | 648 778 PLN | 9579 | 2026-04-29 |
| Sybiraków 26A | 59 m² | 538 191 PLN | 9148 | 2026-04-28 |
| Sybiraków 26A | 61 m² | 544 926 PLN | 8949 | 2026-04-28 |
| Sybiraków 26A | 66 m² | 571 783 PLN | 8675 | 2026-04-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Łomży
- Kazańska 1997
- Akademicka 4277
- por. Łagody 1C61
- Ks. Jerzego Popiełuszki 454
- Szmaragdowa 2353
- Sybiraków 2649
- Szmaragdowa 2149
- Księcia Stanisława 947
- Sybiraków 3442
- por. Łagody 1B41
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Łomży
Ile kosztuje mieszkanie w Łomży?
Mediana ceny za m² mieszkania w Łomży to 8061 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 403 050 PLN, a 70 m² — 564 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Łomży?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1675 porównywalnych transakcji z Łomża i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Łomży?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Łomży (8061 zł/m²) jest o 40% wyższa od średniej w województwie podlaskie (5739 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Łomży
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →