Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Łazy
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Łazy — na podstawie 267 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8788 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
267
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Łazy?
Rynek wtórny
8788 PLN/m²
mediana z 125 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Łazy wynosi 8788 PLN/m² — to dane wyliczone z 125 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Łazy kosztuje około 439 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 615 160 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Łazy
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| PAPIEROWA 69 lok. 1 | 58 m² | 550 373 PLN | 9466 | 2026-12-11 |
| PORCELANOWA 16 lok. 2 | 80 m² | 842 100 PLN | 10 487 | 2026-07-06 |
| PORCELANOWA 18 lok. 2 | 80 m² | 701 750 PLN | 8739 | 2026-07-06 |
| PORCELANOWA 16 lok. 1 | 80 m² | 900 245 PLN | 11 211 | 2026-06-22 |
| Kwiatowa 11L lok. 2 | 97 m² | 736 838 PLN | 7623 | 2026-06-03 |
| Muzyczna 24 lok. 9 | 56 m² | 731 825 PLN | 13 015 | 2026-05-27 |
| Bursztynowa 12B lok. 2 | 102 m² | 1 393 475 PLN | 13 702 | 2026-05-11 |
| Perłowa 16 lok. 1 | 115 m² | 1 383 450 PLN | 12 040 | 2026-05-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Łazy
- PAPIEROWA 31 lok. 23
- KRZEMOWA 14 lok. 22
- PAPIEROWA 65 lok. 12
- UL.BRYLANTOWA 23 lok. 12
- PAPIEROWA 23 lok. 22
- PAPIEROWA 5 lok. 22
- PAPIEROWA 15 lok. 12
- PAPIEROWA 53 lok. 21
- Muzyczna 24 lok. 91
- JASPISOWA 6A lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Łazy
Ile kosztuje mieszkanie w Łazy?
Mediana ceny za m² mieszkania w Łazy to 8788 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 439 400 PLN, a 70 m² — 615 160 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Łazy?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 266 porównywalnych transakcji z Łazy i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Łazy?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Łazy (8788 zł/m²) jest o 13% niższa od średniej w województwie mazowieckie (10 113 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 383 zł/m²) cena jest o 15% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Łazy
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →