Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Łazy
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Łazy — na podstawie 254 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8225 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
254
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Łazy?
Rynek wtórny
9373 PLN/m²
mediana z 22 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8175 PLN/m²
mediana z 140 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Łazy wynosi 8225 PLN/m² — to dane wyliczone z 162 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Łazy kosztuje około 411 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 575 750 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Łazy
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| PAPIEROWA 69 lok. 1 | 58 m² | 550 373 PLN | 9466 | 2026-12-11 |
| KORALOWA 6 lok. 2 | 106 m² | 982 450 PLN | 9234 | 2026-04-09 |
| KORALOWA 2 lok. 1 | 106 m² | 982 450 PLN | 9234 | 2026-04-08 |
| KORALOWA 2 lok. 2 | 106 m² | 1 019 543 PLN | 9579 | 2026-04-03 |
| KORALOWA 4 lok. 2 | 106 m² | 977 438 PLN | 9204 | 2026-04-03 |
| KORALOWA 6 lok. 1 | 106 m² | 1 079 693 PLN | 10 175 | 2026-04-03 |
| Kwiatowa 11J lok. 2 | 97 m² | 741 850 PLN | 7662 | 2026-04-02 |
| KORALOWA 4 lok. 1 | 106 m² | 1 061 648 PLN | 9996 | 2026-04-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Łazy
- PAPIEROWA 31 lok. 22
- KRZEMOWA 14 lok. 22
- PAPIEROWA 15 lok. 12
- UL.BRYLANTOWA 23 lok. 12
- PAPIEROWA 23 lok. 22
- PAPIEROWA 5 lok. 22
- PAPIEROWA 65 lok. 12
- JASPISOWA 7 lok. 21
- PAPIEROWA 53 lok. 21
- JASPISOWA 6A lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Łazy
Ile kosztuje mieszkanie w Łazy?
Mediana ceny za m² mieszkania w Łazy to 8225 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 411 250 PLN, a 70 m² — 575 750 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Łazy?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 253 porównywalnych transakcji z Łazy i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Łazy?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Łazy (8225 zł/m²) jest o 18% niższa od średniej w województwie mazowieckie (10 015 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 168 zł/m²) cena jest o 19% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Łazy
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →