Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kruszwica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kruszwica — na podstawie 286 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6114 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
286
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszwica?
Rynek wtórny
5502 PLN/m²
mediana z 52 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7094 PLN/m²
mediana z 36 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kruszwica wynosi 6114 PLN/m² — to dane wyliczone z 88 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kruszwica kosztuje około 305 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 427 980 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kruszwica
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wspólna 5 | 46 m² | 339 274 PLN | 7318 | 2026-06-22 |
| Wspólna 5 | 43 m² | 389 031 PLN | 9073 | 2026-06-16 |
| Wiejska 37 | 61 m² | 421 050 PLN | 6922 | 2026-06-15 |
| Wspólna 5 | 47 m² | 336 129 PLN | 7094 | 2026-05-28 |
| Wspólna 5 | 62 m² | 424 005 PLN | 6864 | 2026-05-27 |
| Wspólna 5 | 62 m² | 441 030 PLN | 7115 | 2026-05-26 |
| Wspólna 5 | 62 m² | 417 046 PLN | 6757 | 2026-05-21 |
| Kujawska 7 | 48 m² | 265 663 PLN | 5575 | 2026-05-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kruszwica
- Wspólna 525
- Wiejska 377
- Kujawska 397
- Kraszewskiego 25
- Kujawska 255
- Kujawska 75
- Niepodległości 374
- Kraszewskiego 14
- Osiedle Robotnicze 44
- Kujawska 374
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kruszwica
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszwica?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kruszwica to 6114 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 305 700 PLN, a 70 m² — 427 980 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kruszwica?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 199 porównywalnych transakcji z Kruszwica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kruszwica?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kruszwica (6114 zł/m²) jest o 33% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu inowrocławski (3673 zł/m²) cena jest o 66% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kruszwica
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →