Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kruszwica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kruszwica — na podstawie 291 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6098 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
291
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszwica?
Rynek wtórny
6098 PLN/m²
mediana z 93 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kruszwica wynosi 6098 PLN/m² — to dane wyliczone z 93 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kruszwica kosztuje około 304 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 426 860 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kruszwica
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wspólna 5 | 39 m² | 294 929 PLN | 7522 | 2026-07-31 |
| Kujawska 1 | 38 m² | 210 525 PLN | 5547 | 2026-07-28 |
| Wspólna 5 | 43 m² | 316 324 PLN | 7368 | 2026-07-21 |
| Kujawska 18 | 38 m² | 208 520 PLN | 5490 | 2026-07-20 |
| Kolegiacka 17 | 28 m² | 69 173 PLN | 2437 | 2026-07-20 |
| Powstańców Wielkopolskich 1 | 66 m² | 359 898 PLN | 5428 | 2026-07-14 |
| Kujawska 31 | 61 m² | 305 763 PLN | 5027 | 2026-07-14 |
| Kraszewskiego 1 | 37 m² | 217 543 PLN | 5861 | 2026-07-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kruszwica
- Wspólna 527
- Wiejska 377
- Kujawska 396
- Kujawska 75
- Kraszewskiego 25
- Kujawska 255
- Wiejska 384
- Kraszewskiego 14
- Kujawska 374
- Niepodległości 374
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kruszwica
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszwica?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kruszwica to 6098 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 304 900 PLN, a 70 m² — 426 860 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kruszwica?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 207 porównywalnych transakcji z Kruszwica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kruszwica?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kruszwica (6098 zł/m²) jest o 33% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4600 zł/m²).
Na tle powiatu inowrocławski (3688 zł/m²) cena jest o 65% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kruszwica
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →