Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kokoszkowy
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kokoszkowy — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6747 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kokoszkowy?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kokoszkowy wynosi 6747 PLN/m² — to dane wyliczone z 12 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kokoszkowy kosztuje około 337 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 472 290 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kokoszkowy
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Gdańska 7 | 33 m² | 244 367 PLN | 7306 | 2026-02-24 |
| Gdańska 7 | 33 m² | 239 157 PLN | 7156 | 2025-12-11 |
| Gdańska 15 | 61 m² | 400 007 PLN | 6543 | 2025-12-02 |
| Gdańska 7 | 48 m² | 324 800 PLN | 6765 | 2025-11-18 |
| Gdańska 7 | 58 m² | 391 479 PLN | 6729 | 2025-10-14 |
| Gdańska 7 | 48 m² | 232 677 PLN | 4848 | 2025-10-07 |
| Lipowa 16A | 66 m² | 220 007 PLN | 3355 | 2025-09-23 |
| Gdańska 7 | 38 m² | 288 429 PLN | 7569 | 2025-09-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kokoszkowy
- Gdańska 711
- Lipowa 16A3
- Gdańska 112
- Gdańska 151
- Lipowa 161
- Szkolna 121
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kokoszkowy
Ile kosztuje mieszkanie w Kokoszkowy?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kokoszkowy to 6747 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 337 350 PLN, a 70 m² — 472 290 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kokoszkowy?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 19 porównywalnych transakcji z Kokoszkowy i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kokoszkowy?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kokoszkowy
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →